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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准个人住房抵押消费贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利息

2.3贷款费用

3.贷款用途

3.1个人住房抵押

3.2消费贷款用途

3.3贷款使用限制

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还款

4.4还款计划

5.利率及费用

5.1贷款利率

5.2利息计算方式

5.3其他费用

5.4费用减免政策

6.抵押物

6.1抵押物定义

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物权利转移

6.4抵押物保管

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：还款计划表

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款银行）之间就甲方以个人住房抵押方式向乙方申请消费贷款所达成的权利义务关系的协议。

1.2合同双方

甲方：________（借款人全称）

乙方：________（贷款银行全称）

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第二条贷款金额

2.1贷款本金

本合同约定的贷款本金为人民币____元整。

2.2贷款利息

本合同约定的贷款年利率为____%，贷款利息按实际使用天数计算。

2.3贷款费用

本合同约定的贷款费用包括但不限于：贷款服务费、担保费、抵押登记费等，具体费用金额及支付方式详见附件。

2.4贷款用途

甲方应将本贷款用于个人消费，不得用于非法用途。

第三条贷款用途

3.1个人住房抵押

甲方同意以其名下位于____市____区____路的____房屋作为本贷款的抵押物。

3.2消费贷款用途

甲方承诺将本贷款用于个人消费，具体用途包括但不限于：装修、购车、教育、医疗等。

3.3贷款使用限制

第四条还款方式

4.1等额本息还款

本合同约定的还款方式为等额本息还款，每月还款额为____元。

4.2等额本金还款

甲方有权选择等额本金还款方式，每月还款额为____元。

4.3一次性还款

甲方有权选择一次性还款方式，但需在合同约定的还款期限内一次性偿还全部贷款本金及利息。

4.4还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。

第五条利率及费用

5.1贷款利率

本合同约定的贷款年利率为____%，利率调整按国家相关规定执行。

5.2利息计算方式

贷款利息按实际使用天数计算，计息起始日为贷款发放日，计息结束日为贷款全部还清之日。

5.3其他费用

本合同约定的其他费用包括但不限于：逾期利息、提前还款违约金等，具体费用金额及支付方式详见附件。

5.4费用减免政策

乙方根据国家相关规定和实际情况，可对部分费用进行减免。

第六条抵押物

6.1抵押物定义

本合同约定的抵押物为甲方名下位于____市____区____路的____房屋。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

6.3抵押物权利转移

甲方同意将抵押物的所有权转移至乙方，乙方在贷款期间享有抵押物的优先受偿权。

6.4抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

第七条合同变更

7.1变更条件

本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，双方可协商变更本合同的相关条款。

7.2变更程序

双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

7.3变更通知

变更后的合同条款应提前____个工作日通知对方。

第八条合同解除

8.1解除条件

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