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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的日期和地点

1.3合同的生效条件

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款还款方式

3.房屋信息

3.1房屋所有权

3.2房屋地址

3.3房屋用途

4.还款责任

4.1还款义务人

4.2还款时间

4.3还款金额

4.4还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.房屋抵押

7.1抵押权人

7.2抵押物

7.3抵押登记

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋所有权证书复印件

11.2房屋抵押登记证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同解释

14.2通知与送达

14.3合同份数与保管

14.4不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

住址/营业场所：_______

联系电话：_______

乙方（贷款人）：姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

住址/营业场所：_______

联系电话：_______

1.2合同签订的日期和地点

本合同于____年____月____日，在____地点签订。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.贷款金额

2.1贷款本金

本合同约定的贷款本金为人民币____元整。

2.2贷款利率

本合同贷款利率为年利率____%，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.3贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4贷款还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为____日。

3.房屋信息

3.1房屋所有权

甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押权、质权等权利负担。

3.2房屋地址

房屋地址：_______

3.3房屋用途

房屋用途为_______，不得用于经营性活动。

4.还款责任

4.1还款义务人

本合同约定的还款义务人为甲方。

4.2还款时间

甲方应于每月的还款日按时足额偿还贷款本金及利息。

4.3还款金额

每月还款金额为____元整，包括本金和利息。

4.4还款方式

甲方可通过银行转账、现金支付等方式还款。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

本合同贷款利息按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

5.2利息支付时间

甲方应于每月的还款日支付当月利息。

5.3利息支付方式

甲方可通过银行转账、现金支付等方式支付利息。

6.保险

6.1保险种类

甲方应在本合同签订后____日内，向乙方指定的保险公司购买房屋贷款保证保险。

6.2保险金额

保险金额为本合同约定的贷款本金。

6.3保险期限

保险期限为本合同约定的贷款期限。

7.房屋抵押

7.1抵押权人

乙方为本合同约定的抵押权人。

7.2抵押物

抵押物为甲方提供的位于_______的房屋。

7.3抵押登记

甲方应在本合同签订后____日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件交付乙方。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及本合同的约定。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除的条件

8.2.1甲方未按时偿还贷款本金或利息，经乙方催告后仍未偿还。

8.2.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失。

8.2.3甲方擅自改变房屋用途，违反本合同约定。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1双方协商一致后，应签署书面变更或解除协议。

8.3.2变更或解除协议