未竣工验收的房屋租赁合同10篇.docx

未竣工验收的房屋租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方未竣工验收的房屋达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。目前，该房屋尚未竣工验收，但甲方保证在租赁期内将完成竣工验收，不影响乙方的正常使用。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。其中，自租赁起始日期起至房屋竣工验收完成之日止为装修期，装修期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时完成竣工验收，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方如逾期支付租金或押金，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]。

3.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方就未竣工验收的房屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的未竣工验收房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

2.租赁房屋在租赁期间的使用权归乙方所有，但房屋的所有权仍属于甲方。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

第四条房屋的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。

2.如房屋在交付时存在缺陷，甲方应在合理期限内进行修复。修复期间不计入租赁期限。

第五条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和完好。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

第六条违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清应付费用。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等不可预见因素。

第九条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法