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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产委托购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.房地产购买条件

3.1购房面积

3.2房屋结构

3.3房屋用途

3.4付款方式

3.5交付时间

4.房地产价格及付款方式

4.1房地产价格

4.2付款比例

4.3付款时间

4.4逾期付款违约金

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.房地产产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房地产税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细信息

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋验收报告

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解释

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目详细信息

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：省市区路号

1.1.3开发商法定代表人：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3买受人身份证号：05678

第二条房地产项目概况

2.1项目名称：新城

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目类型：住宅

2.4项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米

第三条房地产购买条件

3.1购房面积：100平方米

3.2房屋结构：框架结构

3.3房屋用途：住宅

3.4付款方式：

3.4.1首付比例：30%

3.4.2付款时间：

3.4.2.1首付：合同签订后5个工作日内支付

3.4.2.2尾款：房屋交付前支付

3.5交付时间：2025年12月31日

第四条房地产价格及付款方式

4.1房地产价格：每平方米8000元

4.2付款比例：首付款为房价的30%，尾款为房价的70%

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

4.3.2尾款：房屋交付前支付

4.4逾期付款违约金：逾期付款每日按未付款额的0.1%支付违约金

第五条房地产交付及验收

5.1交付时间：2025年12月31日

5.2验收标准：

5.2.1符合国家有关建筑质量安全标准

5.2.2符合合同约定

5.3验收程序：

5.3.1买受人收到交付通知后5个工作日内进行验收

5.3.2验收合格后签署验收报告

5.4验收期限：验收期为房屋交付后30日内

第六条房地产产权过户

6.1过户时间：买受人支付全部房款后30日内

6.2过户手续：

6.2.1买受人提供身份证、购房合同等文件

6.2.2开发商协助办理产权过户手续

6.3过户费用：过户费用按照国家规定标准执行，由买受人承担

第七条房地产税费

7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

7.2税费承担：税费按照国家规定标准执行，由买受人承担

7.3税费缴纳：买受人应在房屋交付前缴纳全部税费

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买受人未按照约定支付房款的，开发商有权解除合同

8.1.2开发商未按照约定交付房屋的，买受人有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同

8.2违约责任：

8.2.1买受人逾期付款的，应向开发商支付逾期付款违约金

8.2.2开发商逾期交付房屋的，应向买受人支付逾期交付违约金

8.2.3双方违约责任根据违约情况及损失程度确定

8.3违约金计算：

8.3.1逾期付款违约金：按逾期付款金额的0.1%