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[精编]外商投资企业土地使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益，促进双方共同发展。

二、土地使用权出让

甲方将位于______的土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设外商投资企业。土地面积、位置、用途等详见本合同附件《土地界址图》。

三、土地使用条件

1.土地使用期限：本合同土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。

2.土地用途：乙方应在本合同约定的土地用途范围内进行投资建设，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

3.土地转让费用：乙方应按照本合同约定支付土地转让费用。

4.土地开发强度：乙方应按照本合同约定完成土地开发投资强度，确保土地得到有效利用。

四、合同价款及支付方式

1.土地转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付土地转让费用：（1）本合同签订后______日内支付定金；（2）土地交付后______日内支付余款。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地转让费用。

2.甲方应确保本合同的履行，按照约定交付土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在约定的土地用途范围内进行投资建设。

2.乙方应按照本合同约定支付土地转让费用。

3.乙方应遵守中国法律法规，合法经营。

4.乙方应保护土地资源，确保土地得到有效利用。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付土地，应支付违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付土地转让费用，应支付违约金。

3.若甲乙双方因违反本合同约定导致合同解除，应互相承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

签字日期：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在使用土地过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，如：“某某市某某区某某地块”。

2.土地面积：详细标注土地面积，以平方米为单位。

3.土地用途：如工业用地、商业用地等。

4.土地规划条件：明确土地的使用规划条件，如容积率、建筑密度等。

三、土地使用权出让方式及期限

1.出让方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式出让。

2.出让期限：明确土地使用权出让的年限。

四、土地使用权转让费用及支付方式

1.转让费用：明确土地使用权转让的总费用。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，明确支付时间和金额。

五、土地使用权使用权利与义务

1.乙方在合同约定的范围内享有土地使用权。

2.乙方应依法缴纳相关税费，并按照规划条件使用土地。

3.乙方应遵守中国法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应保护土地资源，不得破坏生态环境。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。

2.合同解除：在发生不可抗力或乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担因此产生的所