房产按揭贷款合同9篇.docx

房产按揭贷款合同9篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款。

2.贷款金额：人民币____________元（大写：_________________________元整）。

3.贷款期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、贷款使用及还款方式

1.甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息合计______元。

3.甲方应按期足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，乙方有权按照合同约定收取罚息。

三、抵押物条款

1.甲方将其购买的房产作为本次贷款的抵押物，确保对该房产拥有完整的所有权。

2.抵押物具体信息如下：房产地址：______________________，房屋所有权证号：____________。

3.在贷款未结清之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.乙方承诺按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权收取罚息。

2.若甲方违反合同约定挪用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

4.若乙方未按合同约定提供贷款，应承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，甲方应一次性偿还剩余贷款本息及其他费用。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.该贷款仅可用于甲方购买位于XXXXXX的房产，房产面积为XXXXXX平方米，购房总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方偿还贷款，每月还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.本贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇国家利率调整，乙方将按国家利率调整后的新利率执行，无需另行通知甲方。

四、抵押及担保

1.甲方需将其所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方需为乙方办理贷款提供连带责任保证，保证期间为贷款到期之日起两年。

3.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如甲方逾期还款超过XX天，