2025版成都二手房买卖合同（含贷款利率变动应对）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含贷款利率变动应对）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

3.4首付款比例

3.5贷款利率及还款方式

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户费用

5.4过户时间

6.贷款利率变动应对措施

6.1利率变动定义

6.2利率变动应对方案

6.3利率变动通知

6.4利率变动下的还款调整

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息确认表

10.2附件二：贷款合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署地点

11.2签署时间

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同修改及补充

13.1修改程序

13.2补充内容

13.3修改生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.4卖方联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.1.1所在省份：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区（县）：

2.1.4详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产结构

2.3.1住宅类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房产用途

2.4.1房产性质：

2.4.2使用性质：

2.5房产权属

2.5.1房产所有权证号：

2.5.2房产他项权利登记情况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：

3.1.2交易价格币种：

3.2支付方式

3.2.1首付款支付方式：

3.2.2按揭贷款支付方式：

3.3支付时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款支付时间：

3.4首付款比例

3.4.1首付款金额：

3.4.2首付款比例：

3.5贷款利率及还款方式

3.5.1贷款利率：

3.5.2还款方式：

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付日期：

4.2验收标准

4.2.1房产质量标准：

4.2.2验收项目：

4.3验收程序

4.3.1验收步骤：

4.3.2验收人：

4.4验收不合格的处理

4.4.1不合格处理方式：

4.4.2不合格责任方：

5.房产过户及税费承担

5.1过户手续

5.1.1过户手续办理：

5.2税费承担

5.2.1税费项目：

5.2.2税费承担方：

5.3过户费用

5.3.1过户费用明细：

5.4过户时间

5.4.1过户时间安排：

6.贷款利率变动应对措施

6.1利率变动定义

6.1.1利率变动含义：

6.2利率变动应对方案

6.2.1利率变动应对措施：

6.3利率变动通知

6.3.1利率变动通知方式：

6.4利率变动下的还款调整

6.4.1还款调整方案：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为房产所在地。

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序依照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同