海域租赁合同2025年.docx

海域租赁合同2025年通用

合同编号：__________

海域租赁合同（2025年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的海域使用权，根据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其海域使用权出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、海域基本情况

1.1海域位置：位于__________，地理坐标为__________。

1.2海域面积：__________平方公里。

1.3海域使用期限：自2025年1月1日至20____年12月31日。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该海域用于__________。

2.2乙方应严格按照国家有关海域使用的法律法规和甲方要求，合理利用海域资源，不得擅自改变海域用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自2025年1月1日起至20____年12月31日止。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

四、租金及支付方式

（1）每年租金为人民币__________元。

（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元。

4.2乙方应在每半年结束后十个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对海域的合法使用权。

（2）负责办理海域使用手续及相关审批事项。

（3）对乙方使用海域进行监督管理，确保乙方合法、合理利用海域资源。

（4）按照约定向乙方提供海域及相关设施。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用海域，不得擅自改变海域用途。

（2）依法缴纳租金，按期支付。

（3）妥善保管海域设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）遵守国家有关海域使用的法律法规，不得从事违法行为。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按约定提供海域或相关设施，乙方有权要求甲方支付__________元作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年月日

一、附件列表：

1.海域使用权证书

2.海域地形图

3.海域使用审批文件

4.租金支付凭证

5.海域设施清单

6.法律法规及相关政策文件

7.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供海域或相关设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定用途使用海域，擅自改变海域用途。

3.乙方未按期支付租金。

4.乙方未依法缴纳相关税费。

5.乙方在海域内从事违法行为。

6.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.海域使用权：指国家对海域实行所有权和使用权分离，授予使用权人一定时期内使用海域的权利。

2.海域租赁：指海域使用权人将其海域使用权出租给他人使用，并收取租金的行为。

3.租金：指乙方为使用海域支付给甲方的费用。

4.海域设施：指为满足乙方使用海域需求而提供的各类设施。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

五、所有应用场景：

1.渔业养殖：乙方租赁海域进行渔业养殖，甲方提供海域及相关设施。

2.海上旅游：乙方租赁海域开展海上旅游项目，甲方提供海域及相关设施。

3.海洋开发：乙方租赁海域进行海洋资源开发，甲方提供海域及相关设施。

4.科研教学：乙方租赁海域进行科研教学活动，甲方提供海域及相关设施。

5.其他合法用途：乙方租赁海域进行其他合法用途，甲方提供海域及相关设施。