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房地产商品房销售代理合同9篇

篇1

甲方（委托人）：___________________

乙方（代理人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产商品房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系房地产开发商，合法拥有并有权处置本协议涉及的房地产项目。乙方系专业从事房地产销售代理的公司，具备相应的专业知识和销售能力。甲方委托乙方代理销售其商品房，共同维护市场双方的共同利益。

二、委托事项

甲方委托乙方代理销售以下房产：位于__________的房地产项目中的第____幢至第____幢商品房。具体的房产信息详见附件一《代理销售房产清单》。乙方应在约定的期限内完成代理销售任务。

三、代理期限

本合同的代理期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同到期后，如双方均有意愿继续合作，可另行签订续约合同。

四、代理方式及费用结算

1.代理方式：乙方采用独家销售代理的方式，负责开展宣传、推广、销售等工作。

2.代理佣金：甲方按照销售额的一定比例支付乙方代理佣金。具体佣金比例和支付方式详见附件二《代理佣金结算表》。

3.结算周期：每完成一套房产的销售，双方应在___个工作日内完成佣金结算。

4.税费：双方应按照国家和地方的有关规定缴纳各自应承担的税费。

五、甲方的权利和义务

1.提供真实的房产信息和相关文件，确保乙方的销售工作顺利进行。

2.按时支付乙方代理佣金及相关费用。

3.为乙方提供必要的销售支持和协助。

4.监督乙方的销售工作，确保乙方按照本合同约定履行义务。

六、乙方的权利和义务

1.按照本合同约定完成代理销售任务。

2.开展有效的宣传、推广、销售等工作。

3.保证销售的合法性和真实性。

4.按时向甲方报告销售进度，并提供相关销售资料。

5.严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按本合同约定支付代理佣金及相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未完成本合同约定的工作任务，应按照实际未完成任务的销售额所对应的佣金金额支付违约金。

3.若因甲乙双方任意一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概述

本合同是甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产商品房的相关约定，明确了双方的权利和义务，并规定了销售代理的具体内容、范围及双方的责任和违约处罚等。

二、代理事项及范围

乙方代理甲方销售商品房项目位于______。具体代理事项包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等。具体代理范围根据甲方需求进行约定。

三、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。在合同有效期内，乙方负责完成约定的代理事项。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：根据销售额及约定的佣金比例计算。

2.支付方式：按项目销售进度支付佣金，具体支付时间和金额根据双方约定执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限完成代理事项；甲方有权监督乙方的代理行为，确保符合合同约定。

2.甲方义务：甲方应提供完整的项目资料，确保信息的真实性和准确性；按时支付代理佣金。

3.乙方权利：乙方有权获得约定的代理佣金；有权在代理过程中提出合理建议。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定完成代理事项，确保销售