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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版深圳市中心商业场地租赁合同细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4违约责任
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
5.3调整条件
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.使用责任
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用维护
8.转租及转借
8.1转租条件
8.2转借条件
8.3转租/转借手续
9.修繕责任
9.1日常维修
9.2大修责任
9.3维修费用承担
10.保险责任
10.1乙方保险责任
10.2甲方保险责任
11.违约责任
11.1乙方违约责任
11.2甲方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：深圳市商业管理有限公司
乙方：有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于深圳市区街道号大厦一层。
2.2场地面积
租赁场地总面积为500平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
2.4场地配套设施
租赁场地内配备有独立卫生间、空调、照明、消防设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币30,000元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整方式
租金调整方式为每年根据深圳市统计局发布的消费价格指数进行调整。
5.2调整时间
租金调整时间为每年1月1日。
5.3调整条件
租金调整条件为深圳市统计局发布的消费价格指数较上年同期上涨超过5%。
6.租金押金
6.1押金金额
租赁押金为人民币10,000元整。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金。
6.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的15个工作日内。
8.转租及转借
8.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转借给第三方。
8.2转借条件
如需转借，乙方应保证转借方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。
8.3转租/转借手续
乙方转租或转借租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并提交转租或转借方的相关资料。
9.修繕责任
9.1日常维修
租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维修保养。
9.2大修责任
租赁期满或合同解除时，如需进行大修，甲方负责承担大修费用。
9.3维修费用承担
日常维修费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。
10.保险责任
10.1乙方保险责任
乙方应自行投保财产保险，确保租赁场地及其内部设施在租赁期间的安全。
10.2甲方保险责任
甲方应投保公众责任保险，以保障租赁场地在正常使用过程中对第三方可能造成的损害。
11.违约责任
11.1乙方违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
11.2甲方违约责任
如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
12.合同解除
12.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
12.2解除程序
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。
12.3解除责任
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩
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