2025版成都房产买卖合同：含合同解除条件及争议解决方式协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都房产买卖合同：含合同解除条件及争议解决方式协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及接收

4.1交付时间

4.2接收条件

4.3交付手续

5.合同解除条件

5.1卖方解除合同条件

5.2买方解除合同条件

5.3合同解除通知

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2产权转移登记申请书

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件签署

12.1附件签署时间

12.2附件签署地点

12.3附件签署人

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同附件变更

14.1附件变更方式

14.2附件变更程序

14.3附件变更生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

住所地址：

1.2买方信息

买方姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

住所地址：

2.房产基本信息

2.1房产位置

所在省：

所在城市：

具体地址：

2.2房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房产产权

房产证号：

产权性质：

产权来源：

2.4房产用途

实际用途：

规划用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：人民币_____元整

3.2付款方式

首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

尾款：人民币_____元整，于房屋交付前____个工作日内支付

3.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日

尾款支付时间：____年____月____日

4.交付及接收

4.1交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

4.2接收条件

房屋交付时，买方需检查房屋是否与合同约定一致，如有不符，买方有权拒绝接收。

4.3交付手续

买方在接收房屋时，需出示本人身份证件，办理房屋交接手续。

5.合同解除条件

5.1卖方解除合同条件

若卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项。

5.2买方解除合同条件

若买方未在约定时间内支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

5.3合同解除通知

合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。

6.违约责任

6.1卖方违约责任

若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.2买方违约责任

若买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.3违约金

违约金应在合同解除之日起____个工作日内支付。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

若协商、调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

争议解决程序应遵循仲裁委员会的有关规定。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.房屋交付并完成交接手续；

2.合同约定的解除条件成就；

3.双方协商一致解除合同；

4.法律法规规定的其他合同终止情形。

8.3合同解除后的处理

1.退还已支付款项；

2.清理并归还房屋；

3.消除合同解除前的债权债务关系。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

9.2通知方式

1.直接送达：送达至对方住所或约定的其他地点；

2.邮寄：通过邮政服务寄送至对方住