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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新企业物业委托管理合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.委托管理事项

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业管理期限

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费收取时间

5.物业管理服务标准

5.1物业服务项目

5.2物业服务标准

5.3物业服务考核

6.物业维修与保养

6.1物业维修责任

6.2物业维修流程

6.3物业维修费用

7.物业安全与消防

7.1物业安全责任

7.2消防安全管理

7.3安全责任追究

8.物业档案管理

8.1物业档案内容

8.2物业档案保管

8.3档案查询与使用

9.物业合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业面积

[物业总面积]

2.4物业类型

[物业类型，如住宅、商业、办公等]

3.委托管理事项

3.1物业管理范围

[详细列出甲方委托乙方管理的物业范围，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等]

3.2物业管理内容

[详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，如：日常巡查、维修保养、清洁服务、安全监控、绿化管理等]

3.3物业管理期限

[明确约定物业管理期限，如：自[起始日期]至[终止日期]】

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

[详细列出物业管理费的计算方式、收费标准及计费周期]

4.2物业管理费支付方式

[约定物业管理费的支付方式，如：按月支付、按季度支付等]

4.3物业管理费收取时间

[约定物业管理费的收取时间，如：每月[具体日期]前支付]

5.物业管理服务标准

5.1物业服务项目

[详细列出乙方应提供的各项物业服务项目及标准]

5.2物业服务标准

[详细列出各项物业服务项目的具体服务标准，如：清洁服务、绿化养护、维修保养等]

5.3物业服务考核

[约定物业服务考核的方式、标准及考核结果的处理]

6.物业维修与保养

6.1物业维修责任

[明确约定物业维修的责任主体及维修范围]

6.2物业维修流程

[详细列出物业维修的流程，包括：报修、维修、验收等环节]

6.3物业维修费用

[约定物业维修费用的承担方式及支付流程]

7.物业安全与消防

7.1物业安全责任

[明确约定物业安全责任，包括：安全保卫、消防管理等]

7.2消防安全管理

[详细列出消防安全管理制度，包括：消防设施维护、消防演练等]

7.3安全责任追究

[约定安全责任追究的方式及责任承担]

8.物业档案管理

8.1物业档案内容

[详细列出物业档案应包含的内容，如：业主信息、租赁合同、维修记录、物业服务记录等]

8.2物业档案保管

[明确物业档案的保管责任，包括：档案室设置、保管条件、保密措施等]

8.3档案查询与使用

[约定物业档案的查询和使用流程，包括：查询申请、审核批准、查询结果等]

9.物业合同变更与解除

9.1合同变更条件

[详细列出合同变更的条件，如：物业管理范围、服务内容、费用标准等变更]

9.2合同解除条件

[明确合同解除的条件，如：一方违约、不可抗力等]

9.3合同变更与解除程序

[详细列出合同变更与解除的程序，包括：通知、协商、书面确认等]

10.违约责任

10.1违约情形

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