商铺委托管理合同协议书范本5篇.docx

商铺委托管理合同协议书范本5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方商铺委托给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施及附属设备情况：_________。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商铺进行日常管理，包括但不限于：房屋维护、设备维护、安全管理、环境卫生等。

2.乙方负责商铺的出租事宜，包括与承租方的合同签订、租金收取等。

3.乙方应确保商铺的设施设备正常运行，及时维修更新。

4.乙方应建立商铺的安全管理制度，保障商铺及商户的人身财产安全。

5.乙方应保持商铺的环境卫生，定期清理垃圾，保持公共区域整洁。

三、委托管理期限

1.本合同自签订之日起生效，管理期限为_________年。

2.管理期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并清理商铺内的垃圾和废弃物。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定对商铺进行日常管理。

（2）甲方有权监督乙方的管理行为，并提出改进意见。

（3）甲方有权要求乙方对商铺的设施设备进行维护更新。

（4）甲方有权要求乙方建立安全管理制度，保障商铺及商户的人身财产安全。

（5）甲方有权要求乙方保持商铺的环境卫生。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务向乙方提供商铺的相关资料，协助乙方进行日常管理。

（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方的管理费用。

（3）甲方有义务协助乙方处理突发事件，保障商铺及商户的人身财产安全。

（4）甲方有义务协助乙方进行商铺的出租事宜。

（5）甲方有义务协助乙方保持商铺的环境卫生。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定对商铺进行日常管理。

（2）乙方有权收取商户的租金及管理费用。

（3）乙方有权要求甲方协助进行日常管理。

（4）乙方有权要求甲方协助处理突发事件。

（5）乙方有权要求甲方协助进行商铺的出租事宜。

（6）乙方有权要求甲方协助保持商铺的环境卫生。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照合同约定对商铺进行日常管理，确保商铺的设施设备正常运行。

（2）乙方有义务建立安全管理制度，保障商铺及商户的人身财产安全。

（3）乙方有义务保持商铺的环境卫生，定期清理垃圾，保持公共区域整洁。

（4）乙方有义务协助甲方进行日常管理、处理突发事件等。

（5）乙方有义务协助甲方进行商铺的出租事宜。

（6）乙方有义务协助甲方保持商铺的环境卫生。

五、违约责任及赔偿金额计算方式

1.若甲方违反合同约定，未能按照合同约定支付乙方的管理费用，则乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。违约金的计算方式为：未支付管理费用的部分按照每日千分之五的比例计算违约金。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额=未支付管理费用的部分×违约天数×每日千分之五的比例+其他实际损失金额。

2.若乙方违反合同约定，未能按照合同约定对商铺进行日常管理或者未能履行其他合同义务，则甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。违约金的计算方式为：未履行管理义务的部分数额按照每日千分之五的比例计算违约金。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额=未履行管理义务的部分数额×违约天数×每日千分之五的比例+其他实际损失金额。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺委托管理事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的产权。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商铺进行统一管理，包括商铺的出租、租金收取、物业管理等。

2.乙方负责商铺的日常维护、保养和修缮工作，确保商铺的设施设备和环境处于良好状态。

3.乙方负责商铺的安全管理，建立安全管理制度，保障商铺的财产和人身安全。

4.乙方负责商铺的对外宣传和推广，提高商铺的知名度和美誉度。

5.乙方负责商铺的承租方管理，确保承租方遵守商铺管理规定和相