2025版智能社区物业保洁与绿化养护服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能社区物业保洁与绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.服务范围与内容

2.1物业保洁服务

2.1.1清洁区域

2.1.2清洁频率

2.1.3清洁标准

2.2绿化养护服务

2.2.1养护区域

2.2.2养护频率

2.2.3养护标准

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务质量要求

5.1物业保洁服务要求

5.2绿化养护服务要求

6.人员配置与培训

6.1人员配置

6.2培训要求

7.设备与工具

7.1设备要求

7.2工具要求

8.服务验收与考核

8.1验收标准

8.2考核方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智能社区管理有限公司

乙方：物业管理服务有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.服务范围与内容

2.1物业保洁服务

2.1.1清洁区域

甲方物业管理范围内的所有公共区域，包括但不限于：住宅楼道、电梯、停车场、公共绿地、休闲设施等。

2.1.2清洁频率

每日进行一次全面清洁，特殊情况可根据实际情况调整。

2.1.3清洁标准

保持地面干净、整洁，无污渍、无垃圾；墙面、门窗无污垢；公共设施无破损、损坏。

2.2绿化养护服务

2.2.1养护区域

甲方物业管理范围内的所有绿化区域，包括但不限于：草坪、花坛、树木、灌木等。

2.2.2养护频率

每周进行一次绿化养护，特殊情况可根据实际情况调整。

2.2.3养护标准

保持草坪整齐、绿化植被生长良好，无病虫害；修剪树木、灌木，确保树形美观；清除杂草、枯枝，保持绿化区域整洁。

3.服务期限与时间

3.1服务期限

本合同服务期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。

3.2服务时间

每日6:00至22:00。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

甲方支付乙方服务费用共计人民币壹佰万元整（￥1000000.00），分季度支付。

4.2付款方式

甲方应于每季度首月5日前将相应季度的服务费用支付至乙方指定账户。

5.服务质量要求

5.1物业保洁服务要求

乙方应按照甲方要求，保证保洁服务的质量和效果，确保公共区域始终保持整洁、卫生。

5.2绿化养护服务要求

乙方应按照甲方要求，保证绿化养护服务的质量和效果，确保绿化植被生长良好，无病虫害。

6.人员配置与培训

6.1人员配置

乙方应按照甲方要求，派遣足够数量的保洁人员和绿化养护人员，确保服务质量。

6.2培训要求

乙方应对派遣的保洁人员和绿化养护人员进行专业培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识。

8.服务验收与考核

8.1验收标准

乙方提供的服务应满足本合同约定的服务范围、内容和标准。甲方将定期对乙方提供的服务进行验收，验收标准包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护等方面。

8.2考核方式

甲方将设立考核小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的考核。考核结果将作为支付服务费用的依据之一。

9.违约责任

9.1违约情形

如乙方未按约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，视为违约。

9.2违约责任

（1）对于未按约定提供的服务，乙方应立即整改，直至达到约定标准；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方有权根据违约程度，暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为市区人民法院。

11.合同解除与终止

11.1