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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑民房包工包料承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.承包方与发包方信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程结构

3.5工程用途

4.工程设计及技术要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3技术要求

5.工程承包方式

5.1包工包料方式

5.2承包范围

5.3承包内容

6.工程工期与进度安排

6.1工程总工期

6.2各阶段工期

6.3进度安排表

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款支付

7.3结算款支付

7.4逾期付款违约金

8.材料供应与管理

8.1材料供应责任

8.2材料质量要求

8.3材料验收

8.4材料管理

9.工程质量保证

9.1质量标准

9.2质量保证措施

9.3质量检查与验收

10.工程验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收时间

10.4交付条件

11.保修与维修

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3维修责任

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2发包方违约责任

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

第二条承包方与发包方信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.2发包方基本信息

发包方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

第三条工程概况

3.1工程名称

民房新建工程

3.2工程地点

___________

3.3工程规模

占地面积：___________平方米

建筑面积：___________平方米

3.4工程结构

砖混结构

3.5工程用途

居住

第四条工程设计及技术要求

4.1设计依据

《民用建筑设计统一标准》

《建筑抗震设计规范》

4.2设计标准

按国家标准和行业标准执行

4.3技术要求

工程须符合国家及地方有关安全技术规范要求，确保施工安全和工程质量。

第五条工程承包方式

5.1包工包料方式

乙方负责工程所需的全部材料、设备的采购和施工。

5.2承包范围

包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。

5.3承包内容

具体承包内容详见附件《工程承包内容清单》。

第六条工程工期与进度安排

6.1工程总工期

自合同签订之日起____个月完成全部工程。

6.2各阶段工期

基础工程：____个月

主体工程：____个月

装饰装修工程：____个月

6.3进度安排表

详见附件《工程进度安排表》。

第七条工程款支付方式

7.1预付款

合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款。

7.2进度款支付

各阶段工程完成后，甲方按实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款。

7.3结算款支付

工程验收合格后，甲方在____个工作日内支付结算款。

7.4逾期付款违约金

若甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。

第八条材料供应与管理

8.1材料供应责任

乙方负责所有工程材料的采购、运输、验收和储存。

8.2材料质量要求

所有材料须符合国家标准和设计要求，乙方应提供材料合格证明。

8.3材料验收

甲方应在材料进场后____个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方应在____个工作日内进行更换或修复。

8.4材料管理

乙方应妥善保管材料，防止丢失、损坏或浪费。

第九条工程质量保证

9.1质量标准

工程质量应符合国家现行标准、规范和设计要求。

9.2质量保证措施

乙方应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于定期质量检查、技术交底等。

9.3质量检查与验收

甲方有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合