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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五20商铺租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，使用性质为______。

乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方特定的租赁要求。

2.商铺设施要求

乙方保证在租赁期间，对商铺设施进行必要的维护和保养。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方在收到商铺后，应对商铺进行验收，如有不符合约定情况，应在______个工作日内通知乙方。

2.交房条件

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

具体违约责任由双方另行约定。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整商铺使用方式，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和良好状态，不得擅自改变商铺结构或设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺符合租赁要求。

对甲方提供的与商铺相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变商铺结构或用途，如需改动，应事先取得乙方同意。

2.商铺维护

甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等），具体支付时间及方式由双方另行约定。

2.租金调整

租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，乙方有权按政策规定调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人使用，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺，并按照租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_____