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个人房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司（或个人）

乙方（承租方）：________公司（或个人）

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为房屋所有权人，具有房屋出租的权利。

1.1.2乙方为房屋承租人，具有房屋租赁的需求。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二章房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于：________省/市/区/县，________街道/镇/乡，________路/街，________号。

2.1.2房屋结构：________层，________室________厅________卫。

2.1.3房屋面积：建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.1.4房屋性质：住宅/商业/办公。

2.2房屋设施

2.2.1甲方应保证房屋具备正常的使用功能，包括但不限于水、电、气、暖等设施。

2.2.2甲方应在合同生效后，向乙方提供房屋设施清单，并保证清单中所列设施的真实性。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租金

3.2.1房屋租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2.2乙方应在每月________日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理监督。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求，不得违反法律法规和相关规定。

4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保持房屋的完好状态，保证乙方正常使用。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的正常使用功能。

5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求提供相关支付凭证。

5.2.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构，保持房屋的清洁卫生。

甲方（出租方）：________公司（或个人）

乙方（承租方）：________公司（或个人）

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.2房屋维修

6.2.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

6.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修，并承担相应费用。

第七章房屋保险及安全

7.1房屋保险

7.1.1甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.1.2乙方如需增加保险种类，应自行办理，并承担相应费用。

7.2房屋安全

7.2.1甲方应保证房屋的安全功能，保证乙方在使用过程中的人身安全。

7.2.2乙方在使用房屋时，应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品。

第八章合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1如双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同。

8.2.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

9.1.2如甲方未按约定维修房屋，导致乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。

9.2.2如乙方违反合同约定，导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第十章其他约定

10.1合同副本

10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.1.2本合