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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新商品房出租合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整频率

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转借条件

9.4转借手续

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：李小姐

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号小区

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、电器、网络、热水器、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币15,000元

4.2租金支付时间：每月1日前支付

4.3支付方式：银行转账

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且设施齐全

5.3押金退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方核实无误后7个工作日内退还

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于办公用途

6.2使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止擅自改变房屋结构

6.3维修责任：房屋设施正常使用下出现故障，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：保持房屋及其设施的良好状态，定期进行保养

7.2承租方责任：合理使用房屋及其设施，保持房屋清洁，及时报告设施损坏情况

8.房屋租金调整

8.1调整条件：租金调整需根据市场行情和房屋状况，双方协商一致

8.2调整方式：调整后的租金应为市场租金的合理水平

8.3调整频率：租金调整频率每年一次，具体时间双方另行约定

9.房屋转租与转借

9.1转租条件：未经出租方同意，承租方不得擅自转租或转借房屋

9.2转租手续：如有转租需求，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供相关资料

9.3转借条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转借房屋

9.4转借手续：转借房屋需签订转借协议，明确双方权利义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.3解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理房屋及设施，并结清相关费用

11.违约责任

11.1违约行为：包括未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和约定违约金确定

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

12.2争议解决机构：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.