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宅基地转让合同协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地内现有房屋XX间，其他附属设施包括XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含房屋及附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX元整（小写）的定金。剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）应在办理完相关手续后一次性支付。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地具有完全的产权，无其他共有人或设定抵押、担保等情况。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时向甲方支付转让款项，并承担办理相关手续的费用。在办理完相关手续后，乙方应积极配合甲方办理房屋及附属设施的移交手续。

3.甲方应协助乙方办理该宅基地的产权变更手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致产权变更手续无法顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在使用该宅基地过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能在约定时间内协助乙方办理产权变更手续或提供必要支持，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议规定，未按时向甲方支付转让款项或违反使用规定，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXX（签字）

乙方（受让方）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的使用权，并已经建设了房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XXXX万元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含房屋及其他附属设施的价值。

2.乙方应在本协议签订后XX日内向甲方支付人民币XXXX万元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXX。

三、相关权利义务

1.甲方应确保该宅基地的合法性，确保不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。如需办理相关审批手续，乙方应自行承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未能协助乙方办理过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方