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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版正规租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权及使用权确认

1.2房屋地址及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用及维护

2.1房屋用途限制

2.2房屋设施及维修责任

2.3房屋损坏及赔偿

3.租赁期间的费用承担

3.1水电费及公共事业费

3.2物业管理费

3.3房屋保险费用

4.租赁合同解除及终止

4.1解除合同的条件

4.2解除合同的程序

4.3合同终止后的房屋返还

5.违约责任及处理

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的承担

5.3违约处理程序

6.争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2争议解决机构的选定

6.3争议解决结果的执行

7.合同附件及补充条款

7.1合同附件

7.2补充条款

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.房屋租赁登记及备案

10.1登记及备案要求

10.2登记及备案程序

11.合同解除及终止后的处理

11.1房屋返还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.合同解除及终止后的争议处理

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

12.3争议解决结果的执行

13.合同解除及终止后的其他事项

13.1房屋租赁备案注销

13.2房屋所有权及使用权恢复

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权及使用权确认

甲方（出租方）为房屋所有权人，乙方（承租方）同意租赁甲方房屋，甲方同意将房屋出租给乙方使用。

1.2房屋地址及面积

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体房屋结构及设施详见附件一。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁房屋的使用及维护

2.1房屋用途限制

乙方仅得将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。

2.2房屋设施及维修责任

房屋内的设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.3房屋损坏及赔偿

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金

本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证。

4.租赁期间的费用承担

4.1水电费及公共事业费

租赁期间的水电费及公共事业费由乙方承担，每月结清。

4.2物业管理费

租赁期间物业管理费由乙方承担，按物业管理费标准缴纳。

4.3房屋保险费用

房屋租赁期间，乙方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

5.租赁合同解除及终止

5.1解除合同的条件

（1）房屋所有权人因故无法继续出租房屋；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）发生不可抗力导致房屋无法继续使用。

5.2解除合同的程序

一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并约定解除合同的日期。

5.3合同终止后的房屋返还

合同终止后，乙方应立即将房屋及附属设施返还给甲方，并保持房屋及附属设施的原状。

6.违约责任及处理

6.1违约行为的认定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动；

（3）乙方未按约定承担租赁期间的费用。

6.2违约责任的承担

（1）支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

6.3违约处理程序

违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改程序

对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

（1）乙方擅自转租或转借房屋；

（2）乙方利用房屋进行非法活动；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方单方面解除合同并履行完毕；

（3）房屋所有权发生变更，甲方