小学办公楼出租合同10篇.docx

小学办公楼出租合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小学办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的小学办公楼位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋结构为[结构]结构，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内，向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋返还给乙方，并恢复原状。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方应保证房屋的合法使用和管理，对房屋进行定期检查和维修。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

3.甲方如提前收回房屋，应赔偿乙方的装修损失及搬迁费用等损失。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定事项

1.双方可协商对本合同进行变更或补充，但应以书面形式进行。变更或补充后的合同应具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小学办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋内设施包括[设施清单]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁房屋用于[用途]，但不得用于违法、违规活动。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

五、维修及保养

1.甲方应保证房屋及设施处于良好状态，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方在使用房屋过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中如违约的，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或设施，否则应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租方）