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宕昌嘉苑小区物业维修合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宕昌嘉苑小区物业维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及宕昌嘉苑小区的物业维修服务，包括但不限于公共区域的设施设备、建筑结构、绿化、道路等维修工作。

二、服务范围及内容

1.公共区域设施设备的维修与保养；

2.建筑结构的维修与维护；

3.绿化区域的维护与修复；

4.道路、广场的维修与保养；

5.其他与物业相关的维修工作。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用计算方式及标准：按照实际维修项目和工作量计算，具体费用由双方协商确定。

2.支付方式及期限：甲方应按照约定时间支付维修费用，乙方在收到费用后提供服务。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行物业维修，确保服务质量。

2.乙方应定期对物业进行维修检查，发现问题及时处理。

3.乙方应保证维修工作的安全，避免因此造成的人身和财产损失。

六、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。

2.甲方应按时支付维修费用。

3.甲方应协助乙方开展维修工作，提供必要的支持和配合。

七、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业维修服务。

2.乙方应保证服务质量，按照国家和地方的相关标准、规范进行维修。

3.乙方应定期向甲方报告维修工作进展情况。

4.乙方应妥善保管甲方的财产，避免造成损失。

八、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应按日向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：（签字盖章）__________联系电话：__________日期：__________

乙方（物业服务公司）：（签字盖章）__________联系电话：__________日期：__________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方为宕昌嘉苑小区的业主委员会，乙方为提供物业服务的专业公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宕昌嘉苑小区的物业维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及宕昌嘉苑小区内的所有公共部位及设施的维修，包括但不限于楼道、电梯、消防设备、绿化、路灯、管道等。

二、服务范围

乙方应提供包括但不限于以下服务：日常维护、应急抢修、定期检修等物业服务。对于因设备老化、自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，乙方应及时采取措施，避免问题扩大，并及时通知甲方。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。期满后，若双方均无异议，可自动续约。

四、维修费用及支付方式

4.1甲方应按照乙方提供的服务内容和程度支付相应的维修费用。具体费用标准和服务内容明细见附件。

4.2甲方应在收到乙方的费用清单后_____天内完成支付。

五、质量保证

乙方应保证其提供的服务质量符合相关标准和规范，对于因服务质量问题导致的损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日按照未支付金额的_____％计算。

6.2若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、保密条款

双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他