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借名购房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借名人）：_____________________________

乙方（出名人）：______________________________

鉴于甲方因资金不足，无法自行购房，而乙方同意以其名义代为购房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方自愿向乙方借款人民币__________元整，用于购买位于__________市__________区__________路__________号的房产。

1.2乙方同意以自己的名义代为购买该房产，并将该房产登记在其名下。

二、房产权利及义务

2.1乙方作为房产登记人，享有该房产的所有权，甲方对该房产享有相应的居住使用权。

2.2乙方在房产登记期间，不得将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为，不得影响甲方对该房产的居住使用权。

2.3甲方在房屋所有权转移登记之前，不得要求乙方转让该房产。

三、借款及还款事项

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将全部借款人民币__________元整偿还给乙方。

3.2借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每月__________日支付当月借款利息。

3.3若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

四、违约责任

4.1甲方如未按期偿还借款本息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方如违反本合同约定，损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件：

附件一：借款合同

附件二：房产买卖合同

附件三：房产登记证明

甲方（借名人）：_____________________________

乙方（出名人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借名人）：_____________________________

乙方（出名人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方因资金不足，无法自行购房，乙方同意以其名义代为购房，丙方作为担保方，为确保甲乙双方权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方自愿向乙方借款人民币__________元整，用于购买位于__________市__________区__________路__________号的房产。

1.2乙方同意以自己的名义代为购买该房产，并将该房产登记在其名下。

1.3丙方作为担保方，承诺对甲方借款提供连带责任担保。

二、房产权利及义务

2.1乙方作为房产登记人，享有该房产的所有权，甲方对该房产享有相应的居住使用权。

2.2乙方在房产登记期间，不得将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为，不得影响甲方对该房产的居住使用权。

2.3甲方在房屋所有权转移登记之前，不得要求乙方转让该房产。

2.4丙方应确保甲方在合同期限内偿还借款，若甲方违约，丙方应承担连带清偿责任。

三、借款及还款事项

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将全部借款人民币__________元整偿还给乙方。

3.2借款利息按年利率__________%计算，甲方应在每月__________日支付当月借款利息。

3.3若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率__________%计算。

3.4丙方应督促甲方按时偿还借款，如甲方违约，丙方应立即履行担保责任。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，确保房产的居住使用权。

4.2甲方有权要求乙方在房屋所有权转移登记前，不得将该房产进行抵押、转让、赠与、出租等行为。

4.3甲方有权要求丙方在合同期限内履行担保责任，确保甲方权益。

4.4若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

4.5甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，损害甲方合法权益，应