房产作抵押担保借款合同8篇.docx

房产作抵押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以位于____________的房产（房屋所有权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币XXXX元整。

三、担保条款

1.乙方对抵押物拥有完全的产权，无其他债务纠纷。

2.甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款与违约责任

1.甲方应按时支付利息和本金，如有逾期，应按日向乙方支付违约金。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因追讨欠款所产生的所有费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）

法律效力声明：本合同内容应遵守中华人民共和国相关法律法规，未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同双方自愿签订，对双方均具有法律约束力。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款的利率为年利率XX%。

2.支付方式：借款人应按月向贷款人支付利息，利息支付日为每月的XX日。

四、还款方式

1.借款人应按期向贷款人偿还本金和利息。

2.借款人可以提前偿还本金和利息，但须提前通知贷款人。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为本次借款的抵押物。抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的产权证交由贷款人保管。

六、保险及保管

1.抵押物保险：借款人应对抵押物进行保险，保险金额为抵押物的评估价值，保险期限与借款期限相同。保险单应交由贷款人保管。

2.抵押物保管：在借款期间，抵押物由借款人保管。但借款人不得对抵押物进行出租、转让或设定其他权利负担。若抵押物毁损、灭失或价值减少，借款人应及时通知贷款人并采取措施防止损失扩大。

七、违约责任及赔偿

1.借款人如未按期支付利息或偿还本金，则视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部本金和利息，并有权要求借款人支付违约金和赔偿损失。

2.借款人如违反本合同的其他约定，也应承担相应的违约责任。

3.贷款人因追索债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由借款人承担。

八、争议解决及管辖法院

1.双方因本合同而产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并承担保密义务。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字