土地使用权抵押个人贷款合同书6篇.docx

土地使用权抵押个人贷款合同书6篇

篇1

甲方：XXXX银行

乙方：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请个人贷款事宜达成一致，特订立本合同。

第一条贷款用途

本合同项下贷款用途为XXXX，乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第二条贷款金额及期限

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.贷款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第三条贷款利率及支付方式

1.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率XX%，利息从贷款发放之日起计算。

2.支付方式：乙方选择按XXXX方式向甲方支付利息，即按年/季/月支付利息，每次支付利息共计人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

第四条还款方式

乙方选择按XXXX方式向甲方偿还贷款，即按年/季/月偿还贷款，每次偿还贷款共计人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。具体还款日期及金额以甲方出具的还款计划表为准。

第五条土地使用权抵押

1.抵押土地使用权：乙方自愿将其合法所有的土地使用权抵押给甲方，作为本合同的担保。抵押土地使用权面积为XX平方米，位于XXXX，土地使用权证号为XXXX。

2.抵押登记：本合同签订后，乙方应协助甲方办理抵押登记手续，将抵押土地使用权登记到甲方名下。

3.抵押担保范围：抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所发生的费用等。

4.抵押权的实现：如乙方未能按时足额偿还贷款，甲方有权依法处置抵押土地使用权，并从处置所得中优先受偿。

第六条违约责任

1.乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权按贷款总额的XX%向乙方收取违约金。

2.乙方未按本合同约定日期偿还贷款的，甲方有权按贷款余额的XX‰向乙方收取罚息。

3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方限期纠正，并有权提前收回贷款。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方一致确认：本合同项下贷款为个人贷款，乙方已充分了解该贷款的性质和风险，并自愿承担全部还款责任。乙方家属或任何第三方均无权对甲方的上述债权提出任何异议或主张任何权利。

5.乙方提供的所有文件、资料均为真实、准确、合法、有效，无任何虚假、隐瞒或重大遗漏。否则，乙方应承担全部法律责任。

6.双方一致同意：如因自然灾害、战争或其他不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同的，该方不承担违约责任，但应在事件发生之日起XX日内通知对方，并提供相关证明文件。

7.本合同中的所有通知和联系地址均应以书面形式进行，通知或联系地址发生变更的，应及时通知对方。否则，由此产生的全部法律后果由未通知方自行承担。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款。经乙方审查，同意甲方以XXXX方式抵押给乙方，双方经协商签订以下合同条款：

一、抵押物事项

甲方抵押的财产为XX，位于XX，共计XX亩，已于XXXX年XX月XX日取得国有土地使用证。该土地上的房屋（平房XX间、门面房XX间）已于XXXX年XX月XX日取得房屋产权证。甲方以该财产作为抵押向乙方申请贷款。

二、贷款金额及还款方式

1.甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款总额为XX元（大写：XX元）。

2.还款方式：XXXX年XX月XX日一次性偿还。

三、抵押物评估及价值确定

1.甲方抵押的财产已经经过评估，评估价值为XX元（大写：XX元）。

2.双方经协商确定，甲方抵押财产的价值为XX元（大写：XX元）。

四、抵押物保险及保管

1.甲方必须将抵押物投保，保险金额不得少于贷款金额。保险费用由甲方承担。

2.甲方必须将抵押物的保险单交由乙方保管。保险单必须注明保险财产的名称、保险金额、保险期限以及保险人的名称等必要事项。

3.甲方在还清贷款前，必须妥善