2025版现代商业中心开发商与创业者商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代商业中心开发商与创业者商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称及信息

1.2创业者名称及信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址及编号

2.2商铺面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3欠费及滞纳金

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息

5.使用与维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3设施设备管理

6.商铺转让与转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

6.3转让或转租通知

7.违约责任

7.1创业者违约责任

7.2开发商违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称及信息：甲方（开发商）全称：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________；营业执照号：__________。

1.2创业者名称及信息：乙方（创业者）全称：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________；营业执照号：__________。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址及编号：商铺位于__________，编号为__________。

2.2商铺面积及用途：商铺面积为__________平方米，用途为__________。

3.租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：__________；账户名：__________；账号：__________。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币__________元。

5.2保证金退还条件：在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在__________日内无息退还乙方保证金。

5.3保证金利息：保证金在乙方支付期间产生的利息归乙方所有。

6.使用与维护

6.1商铺使用规范：乙方应按照商铺的实际用途使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：保持商铺的整洁、卫生；对商铺的设施设备进行定期检查和维护；确保商铺的安全。

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺或将其转租给第三方。

7.2商铺转租条件：若乙方需转租商铺，须提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转租。

7.3转让或转租通知：乙方转让或转租商铺时，应将相关信息通知甲方，并承担相应的法律责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。

8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。

8.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在__________小时内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________。

9.