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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版昆山房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款项

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修限制

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层高、砖混结构、框架结构等

2.4房屋设施及配置：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：年月日至年月日

3.2租赁期限续约：如需续约，双方应提前个月协商一致，并签订书面续约合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：月付、季付、年付等，具体支付方式由双方协商确定

4.3预付款项：第一个月租金及押金人民币元，于签订合同时一次性支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币元的滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：房屋及附属设施如因不可抗力造成损坏，双方应协商解决；如因一方责任造成损坏，应由责任方承担维修或赔偿费用

7.房屋装修

7.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

7.2装修审批：如承租方需进行装修，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但如装修方案经出租方同意，且装修后的房屋增值，出租方可适当分摊部分装修费用

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式：水电费由承租方按实际使用量自行缴纳，每月向供水供电部门支付，并将缴费凭证提交出租方

8.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等按物业管理规定或合同约定由承租方承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担全部赔偿责任

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

9.2.2未经承租方同意，擅自进入房屋，应向承租方支付人民币元的赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同

11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序