2025版昆山小区房屋出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版昆山小区房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

7.水电煤气费及其他费用的承担

7.1水电煤气费承担方式

7.2其他费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批流程

9.3转租收益分配

10.房屋交接

10.1交接时间

10.2交接内容

10.3交接责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1违法规定

13.2约定事项

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

出租方名称：昆山小区业主委员会

出租方地址：江苏省昆山市路号

出租方联系人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：江苏省昆山市路号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在小区：昆山小区

房屋所在楼栋：2栋

房屋所在单元：2单元

房屋所在楼层：5楼

2.2房屋面积

实际使用面积：100平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁续约条款

若双方均无异议，租赁期满后可续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币5000元整

4.2租金支付方式

每月租金支付日期：每月1日

支付方式：银行转账

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金，每日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币5000元整

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且结清所有费用。

5.3押金退还流程

承租方应在租赁期满后7日内向出租方提出退还押金申请。

出租方应在收到申请后10日内退还押金。

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维护和公共区域的清洁。

6.2房屋维修责任

房屋内部设施的正常使用和维护责任由承租方承担。

因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

7.水电煤气费及其他费用的承担

7.1水电煤气费承担方式

承租方负责缴纳房屋使用期间产生的所有水电煤气费。

7.2其他费用承担

房屋维修基金及其他由政府或物业管理公司收取的费用，按相关规定承担。

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按时支付租金或押金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方未妥善保管房屋，造成房屋及附属设施损坏；

承租方在租赁期间擅自转租房屋；

承租方违反合同约定，造