房屋出租合同终止协议6篇.docx

房屋出租合同终止协议6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“房屋”）签订了出租合同（以下简称“原合同”），因双方协商同意提前终止原合同，故达成以下协议：

一、协议目的

双方同意提前终止原合同，并就房屋出租合同终止相关事宜进行协商，以明确双方的权利和义务。

二、协议内容

1.终止时间：原合同终止时间为_________年_________月_________日。

2.租金结算：乙方已支付至_________年_________月_________日的租金，甲方应退还乙方已支付但未使用完的部分租金。同时，甲方需向乙方支付违约金_________元。

3.房屋返还：乙方需在原合同终止日前将房屋返还给甲方，并保证房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方需照价赔偿。

4.装修处理：乙方在租赁期间对房屋进行了装修，甲方需向乙方支付装修补偿费_________元。装修补偿费需在原合同终止日前支付完毕。

5.其他费用：乙方已支付的其他费用（如水、电、气等）由甲方根据实际发生情况进行结算。如有未使用的费用，甲方应退还给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方需按时退还乙方已支付但未使用完的部分租金及违约金。

2.乙方需按时返还房屋，并保证房屋内所有设施和物品完好无损。

3.甲方需按时支付乙方装修补偿费。

4.双方需积极配合完成租金结算、房屋返还等事宜。

四、违约责任

1.如甲方未按时退还乙方已支付但未使用完的部分租金及违约金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未退还金额的万分之五计算。

2.如乙方未按时返还房屋或保证房屋内所有设施和物品完好无损，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按原合同租金的百分之五计算。

3.如甲方未按时支付乙方装修补偿费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中应遵守中国的法律法规。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因_________（终止原因），双方决定终止原合同。为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、合同终止时间

原合同自_________年_________月_________日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付的原合同终止前的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额以乙方提供的支付凭证为准。

2.乙方需支付租赁房屋自原合同终止日起至实际返还之日止的租金。租金标准按照原合同约定的标准计算。

3.乙方需承担租赁房屋实际返还之日止的水、电、气等公共事业费用。具体费用以相关票据为准。

4.乙方需承担租赁房屋的清洁费用。具体费用以清洁服务合同为准。

三、房屋返还

1.乙方应在原合同终止后合理期限内返还租赁房屋。具体返还时间由双方协商确定。

2.乙方返还租赁房屋时，应确保房屋内外整洁、设备设施完好，并拆除自行安装的设施设备。

3.乙方返还租赁房屋时，应向甲方提供房屋的钥匙和所有相关物品。

四、违约责任

1.乙方未在规定时间内返还租赁房屋的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为原合同日租金的2倍。

2.乙方在租赁房屋内造成损坏或丢失物品的，需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守本协议的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的争议解决条款为：如双方发生争议，应首先通