2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆采购协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆采购协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同签订地点

2.租赁标的

2.1咖啡馆基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付罚则

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁权利和义务

5.1租赁权利

5.2租赁义务

5.3违约责任

6.特色咖啡豆采购协议

6.1采购数量

6.2采购价格

6.3采购方式

6.4交货时间

6.5交货地点

6.6付款方式

7.质量保证

7.1咖啡豆质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1租赁合同违约责任

8.2采购协议违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同签订人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆采购协议”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.6合同签订地点

本合同签订地点为[签订地点]。

2.租赁标的

2.1咖啡馆基本情况

甲方出租位于[具体地址]的特色咖啡馆，该咖啡馆面积为[租赁面积]，拥有独立的经营权。

2.2租赁面积

乙方租赁甲方咖啡馆的面积为[租赁面积]平方米。

2.3租赁用途

乙方租赁甲方咖啡馆的用途为开设特色咖啡馆，经营咖啡饮品及相关食品。

2.4租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的[逾期罚金比例]%作为违约金。

3.4租金调整

在租赁期间，如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金需要调整，双方应协商一致后进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用和违约金后，将剩余保证金退还乙方。

4.4保证金利息

甲方将按照国家相关规定向乙方支付租赁保证金利息。

5.租赁权利和义务

5.1租赁权利

甲方享有收取租金的权利，乙方享有在租赁期限内使用租赁物的权利。

5.2租赁义务

甲方应保证租赁物的安全、完好，乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失。

5.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.特色咖啡豆采购协议

6.1采购数量

乙方在本合同租赁期限内，每年向甲方采购[采购数量]公斤特色咖啡豆。

6.2采购价格

本合同采购价格为每公斤[采购价格]元。

6.3采购方式

乙方应在每月[采购日期]前向甲方订购下一月所需特色咖啡豆。

6.4交货时间

甲方应在收到乙方订单后[交货时间]内将咖啡豆送达乙方指定地点。

6.5交货地点

咖啡豆交货地点为[交货地点]。

6.6付款方式

乙方应在收到咖啡豆后[付款时间]内支付咖啡豆货款。

8.违约责任

8.1租赁合同违约责任

若甲方未按约定提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约