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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业经营权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1转让方

2.2受让方

2.3相关人员

3.转让标的

3.1物业概况

3.2经营权范围

3.3物业设施

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让合同生效条件

5.1合同签订

5.2相关手续办理

5.3支付完成

6.物业管理责任

6.1转让方责任

6.2受让方责任

6.3第三方责任

7.物业经营要求

7.1经营范围

7.2经营目标

7.3经营策略

8.物业维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维护保养标准

9.物业服务标准

9.1服务内容

9.2服务质量

9.3服务期限

10.物业费用

10.1物业费收取标准

10.2物业费支付方式

10.3物业费调整机制

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[物业名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

1.1.2“经营权”指对物业进行管理、运营、维护等活动的权利。

1.1.3“转让方”指[转让方全称]，为原物业经营权持有者。

1.1.4“受让方”指[受让方全称]，为物业经营权受让者。

1.1.5“相关手续”指根据中国法律、法规及相关政策，转让双方需办理的所有手续。

2.双方基本信息

2.1转让方

2.1.1名称：[转让方全称]

2.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[转让方注册地址]

2.2受让方

2.2.1名称：[受让方全称]

2.2.2法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[受让方注册地址]

3.转让标的

3.1物业概况

3.1.1物业名称：[物业名称]

3.1.2物业地址：[物业地址]

3.1.3物业面积：[物业面积]

3.1.4物业结构：[物业结构]

3.2经营权范围

3.2.1经营权涵盖物业的全部管理、运营、维护活动。

3.2.2经营权不包含物业的出售、租赁等权利。

3.3物业设施

3.3.1物业内设施清单：[设施清单]

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1受让方应在本合同签订之日起[天数]内支付转让价格。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.转让合同生效条件

5.1合同签订

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2相关手续办理

5.2.1双方应在本合同生效之日起[天数]内办理完毕相关手续。

5.3支付完成

5.3.1转让方应在本合同生效后[天数]内收到全部转让价格。

6.物业管理责任

6.1转让方责任

6.1.1转让方应确保物业在转让时符合相关法律法规及政策要求。

6.1.2转让方应协助受让方办理相关手续。

6.2受让方责任

6.2.1受让方应按照本合同约定履行物业管理责任。

6.2.2受让方应保证物业的正常运营和设施维护。

8.物业维护与保养

8.1维护责任

8.1.1受让方负责物业的日常维护工作，包括但不限于设施设备的保养、公共区域的清洁、绿化管理等。

8.2保养责任

8.2.1受让方应定期对物业设施进行保养，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等。

8.2.2保养记录应详细记录保养时间、保养内容、保养人员等信息，并妥善保存。

8.3维护保养标准

8.3.1物业维护保养标准应符合国家相关法规和行业标准。

8.3.2受让方应定期对物业进行自查，确保维护保养工作符合标准。

9.物业服务标准

9.1服务内容

9.1.1受让方提供的服务包括但不限于物业的日常管理、安全保障、环境保洁、客户服务等。

9.1.2服务内容应满足业主和物业使用人的合理需求。

9.2服务质量

9.2.1服务质量应符合国家标准和行业标准。