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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务采购意向协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

3.服务内容及范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围细化

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限的调整

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量监督

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2信息披露

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：服务标准及规范

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：服务标准及规范

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：物业管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目类型

住宅

2.4项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米，住宅套数：500套

3.服务内容及范围

3.1服务内容概述

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（2）住宅小区的日常维修保养；

（3）小区设施的维护与保养；

（4）小区公共安全的监控与管理；

（5）业主大会及业主委员会的协助与支持。

3.2服务范围细化

（1）公共区域清洁：包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等；

（2）绿化维护：包括但不限于植物修剪、病虫害防治、浇水等；

（3）秩序维护：包括但不限于门岗管理、巡逻、消防管理等；

（4）维修保养：包括但不限于房屋、公共设施、设备等的日常维护和紧急维修；

（5）公共安全监控：包括但不限于监控设备安装、监控画面巡查、安全事件处理等。

3.3服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供符合服务标准的物业管理服务。

4.服务期限

4.1服务起始日期

2025年1月1日

4.2服务结束日期

2028年12月31日

4.3服务期限的调整

如因不可抗力等因素导致服务期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用构成

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他相关费用。

5.3支付方式

（1）乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付当月费用；

（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付相应滞纳金；

（3）费用支付方式为银行转账。

6.服务质量保证

6.1质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务标准。

6.2质量保证措施

（1）乙方应建立健全服务质量管理体系；

（2）乙方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改；

（3）乙方应接受甲方和业主的监督，对提出的合理意见和建议予以重视并改进。

6.3质量监督

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查；

（2）甲方可委托第三方机构对乙方提供的服务进行评估；

（3）乙方应积极配合甲方和第三方机构的监督检查工作。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1