2025版物业承接查验协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业承接查验协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业

1.2承接方

1.3检查方

1.4业主

1.5本合同

2.合同目的和范围

2.1合同目的

2.2合同范围

3.承接方义务

3.1检查物业

3.2修复物业缺陷

3.3交付物业

4.检查方义务

4.1检查物业

4.2提供检查报告

4.3协助修复物业缺陷

5.物业交接

5.1物业交接时间

5.2物业交接地点

5.3物业交接程序

6.物业维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修和保养费用

7.物业管理

7.1管理范围

7.2管理方式

7.3管理费用

8.物业费用结算

8.1费用结算方式

8.2费用结算时间

8.3费用结算争议解决

9.合同期限和终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1承接方违约责任

10.2检查方违约责任

10.3业主违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效和变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1物业：指本合同约定的位于[物业地址]的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。

1.2承接方：指本合同中承接物业管理的[承接方名称]。

1.3检查方：指本合同中负责对物业进行检查的[检查方名称]。

1.4业主：指本合同中拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。

1.5本合同：指本《2025版物业承接查验协议书》。

2.合同目的和范围

2.1合同目的：本合同旨在明确承接方与检查方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业的顺利交接和管理工作的高效开展。

2.2合同范围：本合同适用于[物业地址]的物业，包括但不限于物业的物理状态、设施设备、环境绿化等方面。

3.承接方义务

3.1检查物业：承接方应在[检查期限]内对物业进行全面检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等。

3.2修复物业缺陷：承接方应负责修复在检查过程中发现的物业缺陷，确保物业符合交付标准。

3.3交付物业：承接方应在[交付期限]内将符合交付标准的物业交付给检查方。

4.检查方义务

4.1检查物业：检查方应在[检查期限]内对物业进行检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等。

4.2提供检查报告：检查方应在[检查报告提交期限]内向承接方提供详细的检查报告，包括检查结果、缺陷描述和修复建议。

4.3协助修复物业缺陷：检查方应协助承接方对物业缺陷进行修复，确保物业符合交付标准。

5.物业交接

5.1物业交接时间：物业交接时间应定于[交接时间]，双方应在此时间前完成物业交接手续。

5.2物业交接地点：物业交接地点为[物业地址]。

5.3.1双方核对物业交接清单；

5.3.2检查方确认物业符合交付标准；

5.3.3双方签署物业交接确认书。

6.物业维修和保养

6.1维修责任：物业在交付后的维修责任由承接方承担，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.2保养责任：物业的保养责任由承接方和业主共同承担，包括但不限于公共区域、绿化等。

6.3维修和保养费用：维修和保养费用由承接方承担，业主应按时缴纳物业管理费。

7.物业管理

7.1管理范围：承接方负责对物业进行日常管理，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护等。

7.2管理方式：承接方应采取科学、规范的管理方式，确保物业管理的质量和效率。

7.3管理费用：物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、公共区域清洁费等，具体费用标准由双方协商确定。

8.物业费用结算

8.1费用结算方式：物业费用应按月结算，业主应在每月[缴纳期限]前向承接方缴纳当月物业费用。

8.2费用结算时间：承接方应在每月[结算时间]内向业主提供费用结算单，详细列出各项费用明细。

8.3费用结算争议解决：若业主对费用结算有异议，应在[异议提出期限]内向承接方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。

9.合同期限和终止

9.1合同期限：本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终