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房产合同范本盐城市房地产抵押合同10篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以其有权处分的房地产作为抵押物，向乙方进行借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述

甲方以其位于盐城市____________区/县____________路（街）____________号的房地产作为抵押物，具体信息如下：

1.房地产权证号：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.土地面积：____________________平方米

4.房地产价值评估：经双方确认，抵押物的价值为人民币____________元。

二、借款条款

1.借款金额：甲方因____________原因向乙方借款人民币____________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率______，还款方式为__________。

三、抵押条款

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与等。

3.乙方在取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成的，可以向盐城市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的所有争议均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。）

篇2

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，为明确双方在房地产抵押交易中的权利和义务，确保双方权益，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本房地产抵押合同。

第一条抵押物描述

1.甲方为保证履行债务，以其合法所有的房地产作为抵押物。

2.抵押物位于盐城市___________区/县___________路/街___________号/幢___________单元___________室，权证号为_____________，建筑面积为___________平方米。

3.抵押物的所有权及其他相关权利归属于甲方，甲方应保证抵押物不存在权属纠纷。

第二条抵押担保的债权及债务履行期限

1.乙方债权金额为人民币（大写）__________________元整。

2.债务履行期限为自______年______月______日至______年______月______日。

3.甲方应按照约定的期限和利率向乙方履行还款义务。

第三条抵押率及抵押担保范围

1.抵押率：按照抵押物的价值计算，不超过其评估价值的______%。

2.抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

第四条抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.抵押物的保管由甲方负责，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或再次抵押。

第五条抵押权的行使与实现

1.若甲方未按时履行债务或发生其他违约行为，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方实现抵押权时，有权与甲方协商以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

第六条甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷、共有人争议及其他可