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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化艺术中心租赁场地合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4场地位置

1.5租赁面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3逾期支付罚款

2.4预付款及押金

2.5租金调整机制

3.场地使用范围及限制

3.1场地使用目的

3.2使用时间及安排

3.3场地使用限制

3.4违规使用处罚

4.场地维护及保养

4.1场地设施维护责任

4.2保养标准及要求

4.3保养费用承担

4.4违规保养处罚

5.装修及改造

5.1装修申请及审批

5.2装修费用承担

5.3装修验收及整改

5.4违规装修处罚

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

6.4服务违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4解除及终止费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.法律适用及管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖法院

10.3法律变更及补充

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止

11.4合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2附属设施清单

12.3装修方案

12.4其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2通知及送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：文化艺术中心

乙方：租赁方

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

1.4场地位置：文化艺术中心内，具体房间号为X室

1.5租赁面积：100平方米

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月人民币10,000元整

2.2租金支付周期：每月支付一次

2.3逾期支付罚款：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的2%支付滞纳金

2.4预付款及押金：签订合同后，乙方需支付预付款人民币5,000元，作为保证金；合同期满后无违约行为，预付款退还乙方

2.5租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整

3.场地使用范围及限制

3.1场地使用目的：乙方仅限于文化艺术活动、展览、讲座等非商业性质的活动

3.2使用时间及安排：每周一至周五，每日9:00至18:00

3.3场地使用限制：禁止在场地内进行任何商业活动、非法活动及影响他人正常使用的行为

3.4违规使用处罚：一经发现违规使用，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任

4.场地维护及保养

4.1场地设施维护责任：甲方负责场地设施的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏，需负责修复或赔偿

4.2保养标准及要求：乙方应保持场地整洁，定期进行清洁，保持设施完好

4.3保养费用承担：场地日常保养费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决

4.4违规保养处罚：如乙方未按约定进行保养，甲方有权要求乙方承担相应责任

5.装修及改造

5.1装修申请及审批：乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交申请，经甲方审批后方可进行

5.2装修费用承担：装修费用由乙方承担，不得影响甲方其他场地的正常使用

5.3装修验收及整改：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，如有问题，乙方需在规定时间内进行整改

5.4违规装修处罚：未经甲方批准擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：空调、投影仪、音响设备、洗手间等

6.2服务内容：提供场地清洁、安保、网络接入等基本服务

6.3服务费用：基本服务费用已包含在租金中，如需其他特殊服务，另行协商

6.4服务违约责任：如甲方未提供约定服务，乙方有权要求甲方承担相应责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：乙方严重违约、甲方严重违约、不可抗力等

7.2合同终止条件：合同期满、双方协商一