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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋预售购销合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

2.预售许可及合规性

2.1预售许可证

2.2合规性要求

3.预售款支付及退款

3.1预付款支付方式

3.2预付款比例及金额

3.3首付及后续付款方式

3.4退款条款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

5.3保修责任及费用

6.房屋面积及测量

6.1房屋面积计算方法

6.2面积误差处理

6.3面积测量费用

7.房屋配套设施及公共设施

7.1配套设施标准

7.2公共设施使用规定

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1通知及送达

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋预售许可证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3配套设施清单

12.4合同签订确认书

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2双方盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（预售方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（购销方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同标的物

本合同标的物为甲方位于[标的物所在地]，房屋建筑面积为[标的物建筑面积]平方米的商品房。

2.预售许可及合规性

2.1预售许可证

甲方已取得[预售许可证编号]号预售许可证，该许可证有效期为[预售许可证有效期]。

2.2合规性要求

甲方承诺所预售的房屋符合国家有关法律法规及政策要求，不存在任何违法违规行为。

3.预售款支付及退款

3.1预付款支付方式

乙方应在签订本合同之日起[预付款支付期限]内支付[预付款金额]元作为预付款。

3.2预付款比例及金额

预付款比例为标的物总价的[预付款比例]，预付款金额为[预付款金额]元。

3.3首付及后续付款方式

乙方应在房屋交付前支付剩余款项，首付比例为[首付比例]，首付金额为[首付金额]元。后续款项按[付款方式]分期支付。

3.4退款条款

如因甲方原因导致合同解除，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方已支付款项的利息。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

甲方应在本合同约定的房屋交付日期前[房屋交付期限]内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的问题，乙方应在验收期限内向甲方提出。

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，整改合格后乙方应重新进行验收。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家质量标准，如有质量问题，甲方应在[保修期限]内负责修复。

5.2保修期限及范围

保修期限为房屋交付之日起[保修期限]，保修范围包括房屋主体结构、装修、配套设施等。

5.3保修责任及费用

保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，相关维修费用由甲方承担。

6.房屋面积及测量

6.1房屋面积计算方法

房屋面积按国家规定的计算方法计算。

6.2面积误差处理

面积误差在[面积误差范围]内，甲方无需承担责任。面积误差超过[面积误差范围]的，甲方应按比例退还或补足房价