2025版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖合同范本，针对购房贷款事宜

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房地址

2.2拆迁房面积

2.3拆迁房产权性质

2.4拆迁房配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.贷款事宜

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款银行

4.5贷款申请流程

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量问题处理

7.3质保期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：房屋质量检测报告

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房地址：省市区街道号

2.2拆迁房面积：平方米

2.3拆迁房产权性质：（如：住宅）

2.4拆迁房配套设施：（如：供暖、供水、供电、燃气等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：交易价格总额的%，即人民币万元整，在合同签订之日起日内支付。

3.2.2贷款部分：交易价格总额的%，即人民币万元整，由乙方通过银行贷款支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内。

3.3.2贷款申请时间：合同签订之日起日内。

3.3.3贷款批准及放款时间：贷款申请批准后日内。

4.贷款事宜

4.1贷款金额：人民币万元整

4.2贷款期限：年

4.3贷款利率：按照贷款银行规定执行

4.4贷款银行：银行

4.5贷款申请流程：

4.5.1乙方需向贷款银行提交贷款申请材料。

4.5.2贷款银行审核乙方贷款申请。

4.5.3贷款银行批准贷款申请后，乙方需按照贷款合同约定进行贷款发放。

5.产权过户

5.1过户手续：

5.1.1乙方需按照国家及地方相关政策办理房屋产权过户手续。

5.1.2甲方应配合乙方办理产权过户手续。

5.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、产权登记费等，具体费用以过户当天政策为准。

5.3过户时间：贷款批准后日内完成产权过户。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：贷款批准及产权过户手续办理完毕后日内。

6.2房屋交付条件：

6.2.1甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

6.2.2乙方在收到房屋时应检查房屋情况，如有问题应在收房时提出。

6.2.3甲方应在乙方提出问题后日内予以解决。

6.3房屋交付方式：甲方将房屋及相关附属设施交付给乙方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于交易价格%的违约金。

8.1.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付款项%的违约金。

8.1.3乙方未按约定办理贷款手续的，每逾期一日应向甲方支付相当于贷款金额%的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签订本合同并签字盖章。

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