游艇公司仓库租赁合同.docx

游艇公司仓库租赁合同

合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

出租方（以下简称甲方）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

承租方（以下简称乙方，即游艇公司）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1仓库位置：甲方将位于[详细地址]的仓库出租给乙方使用，仓库具体范围以双方在本合同附件《仓库平面图》中确认的区域为准。

1.2仓库面积：仓库建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。

1.3仓库设施：甲方应保证仓库结构完整，具备正常使用的条件，包括但不限于照明设备、通风设施、消防器材（灭火器、消防栓等）、排水系统等，并确保仓库地面承重符合乙方存放游艇配件、设备等货物的要求。甲方应在交付仓库时向乙方提供仓库设施清单，并经双方签字确认。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该仓库仅用于存放与游艇业务相关的物品，包括但不限于游艇配件、设备、维修工具、燃油、润滑油等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途或将仓库转租、转借、分租给第三方。

2.2乙方在仓库内的存储活动应遵守国家法律法规及相关安全、环保规定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如因乙方违反规定存放危险物品导致安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.2若乙方在租赁期限届满后未按时交还仓库，每逾期一日，应按照合同约定的日租金标准的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权自行收回仓库，且乙方遗留在仓库内的物品视为遗弃物，甲方有权自行处置，由此产生的费用及责任由乙方承担。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同约定的仓库租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金价格在租赁期限内保持不变。

4.2支付方式：乙方应按照[月付/季付/年付]的方式向甲方支付租金，具体支付时间为每期开始前______个工作日内。甲方应在收到乙方支付的租金后______个工作日内向乙方开具合法有效的租金发票。

4.3押金：乙方应在本合同签订后的______个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在乙方交还仓库后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1有权按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他相关费用。

5.1.2应按照合同约定的时间和标准向乙方交付仓库，并保证仓库及其附属设施在租赁期间处于正常可使用状态。在租赁期内，甲方应负责仓库主体结构及公共设施（如消防设施、水电主管道等）的维修保养，承担相应的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修除外。

5.1.3不得干涉乙方在合同约定范围内对仓库的正常使用，但有权对乙方的使用情况进行监督检查，发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为时，有权要求乙方限期整改。

5.1.4因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并相应减免受影响期间的租金。

5.2乙方权利与义务

5.2.1有权在合同约定的租赁期限内和用途范围内使用仓库及其附属设施。

5.2.2应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用，按时缴纳因使用仓库产生的水电费、物业费等费用（如有）。

5.2.3负责对仓库内的物品进行妥善保管和管理，采取必要的防火、防盗、防潮等安全措施，确保仓库内物品的安全。因乙方保管不善导致物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。

5.2.4未经甲方