游艇公司场地租赁合同.docx

游艇公司场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

本《游艇公司场地租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

注册地址：________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方租赁场地用于[具体用途，如游艇停泊、维修、展示、仓储或办公等]，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米（以双方实地测量或产权证明文件记载为准）。场地四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。

1.2场地现状：[描述场地现有状况，如地面硬化程度、是否配备水电设施、有无附属建筑物或设备等]。甲方应保证场地符合乙方租赁用途的基本条件，若存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应在合同签订后[X]日内予以修复或整改。

1.3场地权属：甲方保证对出租场地拥有合法的出租权利，不存在抵押、查封、产权纠纷等影响乙方使用的情形，并提供相关证明文件（如产权证书、授权委托书等）作为本合同附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。若乙方需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

2.2租赁期限内，如因政府规划、征收拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应提前[X]日书面通知乙方，并协助乙方办理场地交接手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下场地租金为每年人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]），租金每[X]年调整一次，调整幅度为[X]%（或按照[具体调整方式，如当地物价指数涨幅等]进行调整）。

3.2支付方式：乙方按[季度/半年/年]支付租金，应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.3押金：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币（大写）[押金金额大写]元整（￥[押金金额小写]）。租赁期满或合同终止后，在乙方无违约行为且结清所有费用、场地及附属设施完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用；

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，发现乙方存在违规行为或损坏场地及附属设施的，有权要求乙方整改或赔偿损失；

在乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.1.2义务

按照合同约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证乙方在租赁期限内正常使用；

负责场地及其附属设施的日常维护保养（双方另有约定的除外），确保其处于安全、正常使用状态。因甲方维护不当导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如临时施工许可、经营备案等），提供必要的文件和证明，但相关费用由乙方承担；

不得擅自干涉乙方在租赁场地内的合法经营活动，不得在租赁期限内将场地另行出租或抵押给第三方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途合理使用场地及其附属设施；

在租赁期限内，对租赁场地享有合法的占有、使用和收益权，甲方不得无故干涉；

在甲方违反合同约定，影响乙方正常使用场地时，有权要求甲方整改或赔偿损失，情节严重的，有权解除本合同。

4.2.2义务

按照合同约定按时足额支付租金及其他费用；

负责租赁场地内的环境卫生、安全管理等工作，遵守国家法律法规和相关部门的管理规定，不得利用场地从事违法违规活动。因乙方原因导致场地受到行政处罚或引发法