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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同（含租赁期间房屋使用限制）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制

5.2房屋装修限制

5.3房屋设备使用限制

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式及时间

8.房屋占用费

8.1房屋占用费标准

8.2房屋占用费支付方式及时间

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1房屋租赁登记证明

13.2房屋租赁合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式及时间：每月_______日前支付，以现金或银行转账方式支付。

3.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，需双方协商一致，并签订补充协议。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。

4.3押金退还时间：租赁期满后_______日内，由出租方退还给承租方。

5.房屋使用限制

5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

5.3房屋设备使用限制：承租方应合理使用房屋内的设备，如因不当使用导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电、卫生洁具等维修责任由承租方承担。

6.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可委托第三方进行维修。

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准：_______元/月/平方米。

7.2物业管理费用支付方式及时间：每月_______日前支付，与租金一并支付。

8.房屋占用费

8.1房屋占用费标准：根据当地政府规定，房屋占用费为每月人民币_______元整。

8.2房屋占用费支付方式及时间：与租金同期支付，一并缴纳。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付_______元人民币的违约金。

9.1.2未履行维修义务的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。

9.2.2擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复或赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出租方有正当理由需要收回房屋；

10.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；

10.2合同终止条件：

10.2.1