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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的装修情况

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋的使用范围

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的禁止行为

8.房屋维修责任

8.1房屋维修的范围

8.2房屋维修的责任

9.乙方权利义务

9.1乙方的权利

9.2乙方的义务

10.甲方权利义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约责任的承担

12.2违约责任的赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.定义和解释

2.1定义

（1）“甲方”指房屋所有权人；

（2）“乙方”指房屋承租人；

（3）“房屋”指甲方提供的位于[具体地址]的房屋；

（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止时间；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（6）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

2.2解释

对本合同条款的解释，以本合同为准。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。

3.2房屋的面积

房屋实际使用面积为[具体面积]平方米，乙方应按照实际使用面积支付租金。

3.3房屋的装修情况

房屋装修为[具体装修情况]，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期限的延长

租赁期满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前[提前通知时间]书面通知对方，并协商一致后签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，总额为[租金总额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日或休息日，乙方应提前一天支付。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同约定的押金为[押金金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

6.2押金退还条件

乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或提前解除本合同后的[具体时间]，如乙方在规定时间内未办理退还手续，甲方有权扣除相应费用。

7.房屋使用及维护

7.1房屋的使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

7.2房屋的维护责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋的禁止行为

（1）擅自改变房屋结构；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）擅自改变房屋装修；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

8.房屋维修责任

8.1房屋维修的范围

房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；房屋内部设施的维修责任，如灯具、水暖、电器等，由乙方自行承担。

8.2房屋维修的责任

（1）甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修；

（2）乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致房屋及设施损坏。

9.乙方权利义务

9.1乙方的权利

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务；

（3）乙方有权在租赁期满或解除合同时，