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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋抵工程款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.合同主体
2.1出让人基本信息
2.2承让人基本信息
2.3甲方（出让人）授权代表
2.4乙方（承让人）授权代表
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
3.2抵押物地址
3.3抵押物面积
3.4抵押物产权状况
3.5抵押物用途
3.6抵押物权属证明文件
4.抵押物评估及价值确认
4.1评估机构及评估方法
4.2评估报告及评估价值
4.3抵押物价值确认
5.抵押物使用及维护
5.1抵押物使用范围
5.2抵押物维护责任
5.3抵押物维修费用承担
6.抵押物转让及处置
6.1抵押物转让条件
6.2抵押物处置方式
6.3抵押物处置收益分配
7.抵押物担保范围及责任
7.1抵押物担保范围
7.2抵押物担保责任
7.3抵押物担保期间
8.抵押物担保解除条件及程序
8.1抵押物担保解除条件
8.2抵押物担保解除程序
8.3抵押物担保解除后的处理
9.抵押物相关费用及支付
9.1抵押物评估费用
9.2抵押物登记费用
9.3抵押物维护费用
9.4抵押物相关费用支付方式
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同补充条款
12.3合同变更及解除
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同生效日期
14.合同附件及补充说明
14.1合同附件
14.2合同补充说明
14.3合同附件及补充说明的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.1.1《中华人民共和国民法典》
1.1.2《中华人民共和国担保法》
1.1.3《中华人民共和国物权法》
1.2合同订立的背景信息
1.2.1甲方因工程建设需要资金，决定将位于某市的房屋作为抵押物。
1.2.2乙方同意为甲方提供贷款，并同意以该房屋作为抵押物。
2.合同主体
2.1出让人基本信息
2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司
2.1.2甲方住所：某市某区某路某号
2.1.3甲方法定代表人：
2.2承让人基本信息
2.2.1乙方名称：建设投资集团有限公司
2.2.2乙方住所：某市某区某路某号
2.2.3乙方法定代表人：
2.3甲方（出让人）授权代表
2.3.1授权代表姓名：
2.3.2授权代表职务：总经理
2.4乙方（承让人）授权代表
2.4.1授权代表姓名：赵六
2.4.2授权代表职务：财务总监
3.抵押物基本情况
3.1抵押物名称
3.1.1某市某区某路某号房屋
3.2抵押物地址
3.2.1某市某区某路某号
3.3抵押物面积
3.3.1100平方米
3.4抵押物产权状况
3.4.1已取得房屋所有权证
3.5抵押物用途
3.5.1住宅用途
3.6抵押物权属证明文件
3.6.1房屋所有权证
4.抵押物评估及价值确认
4.1评估机构及评估方法
4.1.1评估机构：某市房地产评估有限公司
4.1.2评估方法：市场比较法
4.2评估报告及评估价值
4.2.1评估报告编号：ZP2025001
4.2.2评估价值：人民币200万元
4.3抵押物价值确认
4.3.1双方确认抵押物价值为人民币200万元。
5.抵押物使用及维护
5.1抵押物使用范围
5.1.1抵押物仅限于乙方工程建设资金周转使用。
5.2抵押物维护责任
5.2.1乙方应负责抵押物的日常维护，确保其完好无损。
5.3抵押物维修费用承担
5.3.1抵押物维修费用由乙方承担。
6.抵押物转让及处置
6.1抵押物转让条件
6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让抵押物。
6.2抵押物处置方式
6.2.1在债务履行期限届满而未履行债务时，乙方有权依法处置抵押物。
6.3抵押物处置收益分配
6.3.1抵押物处置所得收益用于偿还乙方债务，剩余部分归甲方所有。
7.抵押物担保范围及责任
7.1抵押物担保范围
7.1.1抵押物担保范围包括但不限于乙方为甲方提供的贷款本金、利息及违约金。
7.2抵押物担保责任
7.2.
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