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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目承包经营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人基本情况

2.1承包方基本情况

2.2经营方基本情况

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.承包经营方式

4.1承包方式

4.2经营方式

5.承包经营期限

5.1承包经营起始时间

5.2承包经营终止时间

6.承包经营范围

6.1经营范围

6.2承包范围

7.承包经营费用

7.1承包经营费用总额

7.2费用构成

7.3费用支付方式

8.权利与义务

8.1承包方权利

8.2承包方义务

8.3经营方权利

8.4经营方义务

9.项目验收与移交

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3移交手续

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2经营方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致而订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确承包方与经营方在房地产项目承包经营中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现双方的互利共赢。

第二条当事人基本情况

2.1承包方基本情况

承包方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2经营方基本情况

经营方名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三条项目概况

3.1项目名称

__________________________

3.2项目地点

__________________________

3.3项目规模

项目占地面积：________________平方米

总建筑面积：________________平方米

3.4项目类型

住宅、商业、办公、酒店等

第四条承包经营方式

4.1承包方式

本合同采用承包经营方式，即承包方负责项目的建设、开发与经营，经营方负责项目的日常运营与管理。

4.2经营方式

经营方负责项目的日常运营与管理，包括但不限于物业管理、租赁管理、维修养护等。

第五条承包经营期限

5.1承包经营起始时间

____________________年__月__日至____________________年__月__日

5.2承包经营终止时间

____________________年__月__日至____________________年__月__日

第六条承包经营范围

6.1经营范围

承包方负责项目的建设、开发与经营，具体包括但不限于：

（1）取得项目土地使用权；

（2）进行项目规划设计；

（3）组织项目施工；

（4）销售、租赁项目房产；

（5）物业管理。

6.2承包范围

承包方负责项目的建设、开发与经营，具体包括但不限于：

（1）项目前期策划；

（2）项目设计、施工；

（3）项目销售、租赁；

（4）物业管理。

第七条承包经营费用

7.1承包经营费用总额

____________________元

7.2费用构成

（1）土地费用：____________________元；

（2）规划设计费用：____________________元；

（3）施工费用：____________________元；

（4）销售费用：____________________元；

（5）物业管理费用：____________________元。

7.3费用支付方式

（1）按工程进度支付；

（2）按月支付；

（3）按年支付；

（4）其他支付方式。

第八条权利与义务

8.1承包方权利

（1）根据合同约定，享有项目土地使用权、规划设计权、施工权、销售权等；

（2）有权要求经营方