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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋投资入股协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房屋投资入股
1.3投资金额
1.4投资期限
1.5投资回报
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋性质
2.3房屋面积
2.4房屋现状
2.5房屋权属
3.投资入股协议
3.1投资入股方式
3.2投资入股比例
3.3投资入股时间
3.4投资入股手续
3.5投资入股变更
4.投资款支付
4.1投资款支付方式
4.2投资款支付时间
4.3投资款支付凭证
4.4投资款支付变更
5.投资回报分配
5.1投资回报形式
5.2投资回报比例
5.3投资回报时间
5.4投资回报变更
6.房屋管理
6.1房屋使用权
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修费用
6.4房屋租赁管理
7.责任与义务
7.1当事人责任
7.2投资人责任
7.3房屋所有人责任
7.4合同履行责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
8.4违约解除合同
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
9.4争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更程序
10.4合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
11.4合同终止后处理
12.其他约定
12.1知识产权保护
12.2保密条款
12.3法律适用
12.4合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
13.4签署文件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋信息表
14.2附件二：投资入股协议
14.3附件三：投资款支付凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房屋投资入股
甲方同意以其自有资金入股乙方名下的房屋，乙方同意接受甲方入股。
1.3投资金额
甲方投资金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。
1.4投资期限
本投资入股协议自双方签署之日起，有效期为五年。
1.5投资回报
甲方投资回报为房屋出租收益的百分之四十，具体分配时间每年一次。
2.房屋信息
2.1房屋地址
乙方名下房屋位于北京市朝阳区路号。
2.2房屋性质
房屋性质为住宅，产权为商品房。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为100平方米。
2.4房屋现状
房屋现状为自用，无任何租赁合同。
2.5房屋权属
房屋权属清晰，乙方拥有该房屋的完全所有权。
3.投资入股协议
3.1投资入股方式
甲方以货币形式出资入股乙方房屋。
3.2投资入股比例
甲方投资入股比例为房屋总价值的10%。
3.3投资入股时间
甲方应在本合同签署之日起十个工作日内完成投资入股。
3.4投资入股手续
甲方投资入股后，乙方应协助甲方办理相关股权登记手续。
3.5投资入股变更
如需变更投资入股比例，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.投资款支付
4.1投资款支付方式
甲方应以银行转账方式支付投资款。
4.2投资款支付时间
甲方应在签署本合同后十个工作日内支付投资款。
4.3投资款支付凭证
甲方支付投资款后，乙方应出具相应的收款凭证。
4.4投资款支付变更
如需变更投资款支付方式或时间，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
5.投资回报分配
5.1投资回报形式
甲方投资回报为房屋出租收益的百分之四十。
5.2投资回报比例
甲方投资回报比例为房屋出租收益的百分之四十。
5.3投资回报时间
每年1月31日前，乙方应将甲方上一年的投资回报支付给甲方。
5.4投资回报变更
如需变更投资回报分配方式或比例，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
6.房屋管理
6.1房屋使用权
甲方作为投资入股人，有权对房屋进行使用，但不得擅自改变房屋用途。
6.2房屋维护责任
乙方负责房屋的日常维护和保养。
6.3房屋维修费用
房屋维修费用由乙方承担，但甲方使用过程中产生的维修费用由甲方承担。
6.4房屋租赁管理
乙方应负责房屋的租赁管理工作，包括签订租赁合同、收取租金等。
7.责任与义务
7.1当事人责任
双方应按照本合同约定履行各自的责任和义务。
7.2投资人责任
甲方应按照本合同约定支付投资款，并享受投资回报。
7.3房屋
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