2024年物业管理委托合同标准模板(4篇) .pdf

2024年物业管理委托合同标准模板

甲方(以下简称“委托方”):

(详细信息)

乙方(以下简称“承包方”):

(详细信息)

鉴于:

1.委托方拥有一栋物业建筑物(以下简称“物业”)，并希望委托

承包方对该物业进行管理和维护；

2.承包方具有相关的物业管理经验和能力，愿意接受委托方的委

托；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在

平等自愿的基础上，就委托方委托承包方管理物业事宜达成如下合同:

第一条任务和范围

1.委托方委托承包方对物业进行全面管理，包括但不限于房屋租

赁，卫生清洁，安全防范，设备维护，物业维修等工作。具体任务和

范围由双方协商确定，并记载于本合同的附件中。

第二条义务和权利

1.承包方应按照合同约定的任务和范围，全面负责物业的管理和

维护工作，并确保物业的正常运营。

2.承包方的具体工作内容包括但不限于:

(1)组织编制物业管理制度和规章制度，并确保其执行；

(2)监督物业的使用和租赁情况，确保合法权益不受损害；

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(3)维护物业的日常秩序和安全，制定安全防范措施并进行实

施；

(4)定期检查和维护物业设备，确保其正常运行；

(5)对物业进行定期保洁，及时处理维修问题；

(6)协助委托方进行物业租赁和售卖工作。

第三条费用和支付方式

1.委托方应按照合同约定的方式和时间向承包方支付管理费用，

具体金额和支付方式由双方协商确定，并记载于本合同的附件中。

2.若因委托方自身原因需要提前解除合同，委托方应按照一定比

例向承包方支付违约金。违约金的比例由双方协商确定，并记载于本

合同的附件中。

第四条保密条款

1.承包方应对委托方的商业秘密和相关信息保密，不得将其泄露

或用于其他不正当的用途。

2.若承包方违反保密条款，委托方有权要求其赔偿损失，并有权

解除合同。

第五条争议解决

1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方就本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解

决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解

决。

第六条生效和终止

1.本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。

2.若双方协商一致，或发生以下情况之一，本合同可以提前终止:

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(1)物业被强制收回或拍卖；

(2)经法律程序判决解除本合同；

(3)双方协商一致解除合同。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，委托方和承包方各持一份，具有同等效力。

2.本合同的任何变更、补充或修订应经双方协商一致，并以书面

形式签署附件。

委托方(甲方):承包方(乙方):

签字:签字:

日期:日期:

附件:

(详细信息)

2024年物业管理委托合同标准模板（2）

物业管理委托合同

合同编号：GF-97-1010

甲方（委托人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受托人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第3页共12页

鉴于甲方拥有一处位于上述地址的物业，希望委托乙方进行物业

管理，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条委托内容

甲方委托乙方对上述物业进行全面的管理和维护工作，具体包括

但不限于以下事项：

1.负责物业所需的日常维护和保养工作，包括设备设施的检查、

修理、更换等；

2.负责物业的清洁工作，包括公共