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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目首付分期付款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产项目基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目面积

2.5项目用途

3.付款方式及分期付款计划

3.1首付比例

3.2分期付款期限

3.3分期付款金额

3.4付款时间节点

3.5付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4产权证办理

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力条款

10.4合同变更

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房地产项目规划图

13.2房地产项目竣工验收报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1买方代表签字

14.2卖方代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1房地产项目基本信息

项目名称：房地产项目

项目地址：市区路号

项目性质：住宅

项目面积：共计平方米

项目用途：住宅

1.2买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：

1.3卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：

第二条房地产项目概述

2.1项目名称：房地产项目

2.2项目地址：市区路号

2.3项目性质：住宅

2.4项目面积：共计平方米

2.5项目用途：住宅

第三条付款方式及分期付款计划

3.1首付比例：买方需支付总房价的%

3.2分期付款期限：自合同签订之日起个月内

3.3分期付款金额：首期付款万元，后续期付款，每期付款万元

3.4付款时间节点：首期付款在合同签订后日内支付，后续分期付款在每个付款时间节点前日内支付

3.5付款方式：银行转账或现金支付

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同约定的分期付款全部支付完毕后日内

4.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行

4.3验收流程：买方在房屋交付前日内向卖方提出验收要求，卖方应在日内配合验收

4.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在日内进行整改，直至合格

第五条产权过户

5.1过户时间：房屋交付合格后日内

5.2过户费用：按照国家规定缴纳相关税费

5.3过户手续：买方提供相关证件，卖方协助办理过户手续

5.4产权证办理：卖方在过户手续办理完毕后日内将产权证交付买方

第六条违约责任

6.1买方违约责任：如买方未按约定支付分期付款，每逾期一日应向卖方支付%的违约金

6.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买方支付%的违约金

6.3违约金计算及支付：违约金按实际逾期天数计算，买方应在收到卖方书面通知后日内支付违约金

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行

第八条合同解除

8.1合同解除条件

a)卖方未按合同约定提供房屋；

b)卖方未按合同约定办理产权过户手续；

c)出现不可抗力事件，且合同约定的解除条件成立；

d)双方协商一致解除合同。

a)买方未按合同约定支付分期付款；

b)买方提供虚假信息，导致合同无法履行；

c)出现不可抗力事件，且合同约定的解除条件成立；

d)双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方；

8.2.2双方应在接到解除通知后日内达成书面协议；

8.2.3未达成书面协议的，任