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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖违约金的法律规定

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方主体资格

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属证书

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款凭证

5.违约责任

5.1违约金计算标准

5.2违约金支付方式

5.3违约金适用范围

6.违约金减免条件

6.1不可抗力

6.2不可归责于当事人的情况

7.违约金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付程序

9.房屋产权过户

9.1房产过户手续

9.2房产过户费用

9.3房产过户期限

10.附属设施及权利义务

10.1附属设施说明

10.2附属设施权利义务

11.房屋质量保证

11.1房屋质量标准

11.2质量保证期限

11.3质量保证责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更及解除

14.3合同争议解决

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方主体资格

合同双方当事人应具备完全民事行为能力，签订合同时需提供有效身份证明和授权委托书（如有）。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2025年1月1日，在中华人民共和国市区大厦室签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的房屋交付之日起正式履行。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何产权纠纷，且房屋不存在抵押、查封等限制转让的情形。

2.2房屋位置及面积

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.3房屋权属证书

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书原件，并在合同签订前办理完毕过户手续。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

（1）享有房屋所有权；

（2）对房屋进行占有、使用、收益和处分；

（3）在合同约定的期限内要求卖方交付房屋；

（4）要求卖方承担房屋质量责任；

3.2买方义务

（1）按合同约定支付购房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规；

3.3卖方权利

（1）收取购房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）要求买方按合同约定履行义务；

3.4卖方义务

（1）保证房屋所有权清晰；

（2）在合同约定的期限内交付房屋；

（3）办理房屋过户手续；

（4）承担房屋质量责任。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

（1）买方应在合同签订后个工作日内支付首付款万元；

（2）剩余购房款在房屋交付前支付完毕；

4.2付款期限

首付款支付期限为合同签订后个工作日内；

剩余购房款支付期限为房屋交付前个工作日内；

4.3付款凭证

买方支付购房款后，卖方应出具相应的收据或银行进账单作为付款凭证。

5.违约责任

5.1违约金计算标准

（1）买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金总额的0.1%；

（2）卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金总额的0.1%；

5.2违约金支付方式

违约金应于违约行为发生之日起个工作日内支付；

5.3违约金适用范围

违约金适用于合同约定的所有违约行为。

6.违约金减免条件

6.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商减免违约金；

6.2不可归责于当事人的情况

因不可归责于当事人的情况导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商减免违约金。

7.违约金争议解决

7.1争议解决方式

合同争议解决方式为协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为仲裁委员会；

7.3仲裁裁决的效力

仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

卖方应于2025年6月30日前将房屋交付给买方，买方有权要求在合同约定的交付时间内完成房屋的交接手续。

8.2房屋交付条件

（1）房屋已办理完毕所有权转移手续，并取得所有权证书