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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产项目场地租赁及开发合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.项目场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地权属
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁场地使用条件
4.1使用范围
4.2使用要求
4.3使用限制
5.开发合作协议
5.1开发项目概述
5.2开发项目投资
5.3开发项目进度
5.4开发项目验收
6.保证金及押金
6.1保证金金额
6.2押金金额
6.3保证金及押金退还
7.税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担主体
7.3税费计算方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：场地租赁合同
11.2附件二：开发合作协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案期限
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.项目场地基本情况
2.1场地位置
场地位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。
2.2场地面积
场地总面积为[面积单位]，具体面积以[测量单位]为准。
2.3场地用途
场地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。
2.4场地权属
场地权属归甲方所有，乙方租赁期间享有场地使用权。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
3.2租金金额
租金总额为[金额单位]人民币[具体金额]。
3.3租金支付方式
租金按年支付，每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付。
3.4租金调整机制
租金在租赁期间保持不变，如遇政策调整或市场波动，租金调整需经双方协商一致后执行。
4.租赁场地使用条件
4.1使用范围
乙方在租赁期间可使用场地进行[具体用途]，不得改变场地用途。
4.2使用要求
乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
4.3使用限制
5.开发合作协议
5.1开发项目概述
乙方在租赁场地内进行[具体开发项目]，项目总投资为[金额单位]人民币[具体金额]。
5.2开发项目投资
甲方投资[金额单位]人民币[具体金额]，乙方投资[金额单位]人民币[具体金额]。
5.3开发项目进度
项目分[具体阶段]，每个阶段完成时间及验收标准详见附件。
5.4开发项目验收
项目验收标准及程序详见附件。
6.保证金及押金
6.1保证金金额
乙方需向甲方支付保证金[金额单位]人民币[具体金额]。
6.2押金金额
乙方需向甲方支付押金[金额单位]人民币[具体金额]。
6.3保证金及押金退还
租赁期满，场地无损坏且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还保证金及押金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用；
（3）甲方未按约定提供场地或未保证场地质量；
（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金按未履行部分租金的[百分比]计算；
（3）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。
8.3违约金计算
违约金计算公式：[金额单位]人民币[具体金额]×[违约天数]×[百分比]。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
9.2争议解决机构
[具体仲裁机构名称
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