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二手民宅房屋买卖合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋现状：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付人民币________________________元整作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，保障甲方的权益，并引入丙方作为中介机构提供专业服务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋现状：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整作为定金。

2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元整作为首付款。

2.2.3乙方应在办理房屋过