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二零二五年度酒店式公寓租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为酒店式公寓，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、租赁物维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构、装修等。

乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。

2.责任划分

甲方负责租赁物的维修、保养及物业服务等工作。

乙方负责租赁物的日常使用，并承担因自身使用不当造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的酒店式公寓进行检查，确保其符合租赁协议的要求。

有权根据租赁情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

提供符合租赁协议要求的酒店式公寓，并保证其安全、卫生。

保障乙方的居住权益，不得随意提高租金或终止租赁协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用酒店式公寓，并享有相应的居住权益。

有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的各项规定。

保持酒店式公寓的整洁，不得擅自改变其结构或装修。

六、租赁物维护与责任

1.维护要求

甲方应定期对酒店式公寓进行检查和维护，确保其符合居住标准。

2.责任划分

甲方负责酒店式公寓的大修和公共区域维护。

乙方负责日常的清洁和轻微的维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满且无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供酒店式公寓或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价